雙組分聚氨酯建筑膠按說明書給定的配合比,將兩個組份混合均勻,即可使用,不論機混或是手工混合,都應達到色澤均勻無色差。混合時應防止氣泡混入,涂膠時應防止氣泡混入,壓實,填平密封處。分聚雙組分聚氨酯建筑膠使用比例為A:B=100:8-12,可施膠時間為2-6小時。氨酯雙組分聚氨酯建筑膠屬中性，建筑膠元防腐、配制耐水、比例耐油、雙組耐弱酸堿，分聚耐老化性能優越。氨酯使用壽命長，建筑膠具有很好的配制防滲漏粘接密封性能。
雙組分聚氨酯建筑膠產品特點：
1. 單一組分，比例施工便捷，雙組不用稱重、分聚配比、氨酯攪拌，即開即用。
2. 高溫、潮濕基面不會出現脹縫現象。
3. 表干時間快，表干后固化不受風雨影響，適用于多雨、大風等惡略天氣。
4. 貯存穩定性好，利于產品的貯存與運輸。
5. 產品固化之前流動性好，便于填充和嵌縫；也可以做成觸變型用于立面和斜面施工。
6. 與水泥、金屬材料粘附力好，與縫端形成較強的粘結力，能避免膠脫落，減少維護成本。
7. 耐高低溫性與耐堿性能優異，能適應熱擠冷拉的實際工況。
雙組分聚氨酯建筑膠的缺點：
雙組分聚氨酯建筑膠的廣泛應用，雙組分聚氨酯建筑膠也有一些缺點。如：不能長期耐熱；淺色配方容易受紫外光老化；單組分雙組分聚氨酯建筑膠貯存穩定性受包裝及外界影響較大，通常固化較慢；高溫熱環境下可能產生氣泡和裂紋；許多場合需要底涂。同時雙組分聚氨酯建筑膠耐水性也較差，特別是耐堿水性欠佳。
雙組分聚氨酯建筑膠具體應用：
雙組分聚氨酯建筑膠在建筑方面的具體應用有：混凝土預制件等建材的連接及施工縫的填充密封，門窗的木框四周及墻的混凝土之間的密封嵌縫，建筑物上輕質結構（如幕墻）的粘貼嵌縫，陽臺、游泳池、浴室等設施的防水嵌縫，空調及其它體系連接處的密封，隔熱雙層玻璃、隔熱窗框的密封等。
雙組分聚氨酯建筑膠使用方法：
雙組分聚氨酯建筑膠養護至失粘時間，夏季約為6小時，冬季約為12小時。雙組分聚氨酯建筑膠進行儲存時也需要注意：密封并貯放在低溫、干燥處，建議貯存于溫度5~25℃、濕度≤50%RH的環境中，禁止儲存于溫度高于30℃或濕度大于80%RH的環境中
雙組分聚氨酯建筑膠具體性能：
雙組分聚氨酯建筑膠和高伸長率和良好的彈性復原能力，均可以滿足材料或構件和密封要求。而且在密封材料中，雙組分聚氨酯建筑膠的價格相對比較低。雙組分聚氨酯建筑膠的主要用途是土木建筑業、交通運輸業等。如在日本，約75~80%的雙組分聚氨酯建筑膠用于建筑，15%用于汽車、機械制造等，5%用于土木及其它方面。
