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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)Focus 2022-11-25 17:35:26 用手機(jī)看
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作者 | 王澤紅
出品 | 焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)
地產(chǎn)圈老板“隱退潮”還在持續(xù)，又有隱退又有兩位老板卸任董事長(zhǎng)。地產(chǎn)
11月24日，老板焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)從企查查獲悉，授信正榮集團(tuán)董事會(huì)發(fā)生重大變動(dòng)，馳援歐宗榮退出董事長(zhǎng)職務(wù)，又有隱退歐國(guó)強(qiáng)、地產(chǎn)黃仙枝退出董事職務(wù)；同時(shí)，老板李愛應(yīng)新增為執(zhí)行董事、授信經(jīng)理，馳援正榮集團(tuán)法定代表人也由姜彥變更為李愛應(yīng)。又有隱退
同日，地產(chǎn)羅韶穎也卸任迪馬股份（600565. SH）董事長(zhǎng)，老板黃力進(jìn)被選舉為新任董事長(zhǎng)。
最近一段時(shí)間以來，地產(chǎn)圈有多位老板隱退交班，比如龍湖吳亞軍、SOHO中國(guó)潘石屹夫婦、當(dāng)代置業(yè)張雷、禹洲集團(tuán)林龍安、藍(lán)光地產(chǎn)楊鏗等等。
不過，相比這些老板的“隱退”，羅韶穎更像是一種自我“減負(fù)”，因?yàn)樗皇切兜舳麻L(zhǎng)，依然保留了總裁職位。對(duì)此，迪馬股份給出的解釋是工作調(diào)整。
今年7月，羅韶穎辭去了東銀國(guó)際控股非執(zhí)行董事及董事局副主席職務(wù)，但依然是東銀控股集團(tuán)董事兼總裁、東原仁知服務(wù)董事會(huì)主席、東原地產(chǎn)董事長(zhǎng)，一人身兼數(shù)職。
繼任者黃力進(jìn)是一員“老將”，早在2000年6月便加入了迪馬股份的上市團(tuán)隊(duì)，以董事會(huì)秘書的身份深度參與并推動(dòng)迪馬股份上市，成為重慶第一家上市民企，曾擔(dān)任迪馬股份財(cái)務(wù)總監(jiān)、副總經(jīng)理；現(xiàn)任東銀控股集團(tuán)董事長(zhǎng)助理，A股上市公司智慧農(nóng)業(yè)(000816. SZ)董事。
近期，六大行萬億授信涌向多家房企，雖未出現(xiàn)迪馬股份或東原地產(chǎn)的身影，但迪馬股份卻因亮相卡塔爾世界杯而被關(guān)注，迪馬股份旗下迪馬工業(yè)自主研發(fā)的多輛通信基站車，正在卡塔爾為這場(chǎng)全球矚目的足球盛會(huì)提供現(xiàn)場(chǎng)通信保障。
相比之下，歐宗榮則是如同大多數(shù)地產(chǎn)老板一樣，徹底退居幕后，他倚重多年的黃仙枝也在逐步淡出。
實(shí)際上，歐宗榮很早便 “隱退”，當(dāng)起了“甩手掌柜”，將主要業(yè)務(wù)交予職業(yè)經(jīng)理人打理，老將黃仙枝成為其重托之人，2014年被委任為正榮地產(chǎn)董事兼總裁，2015年又擔(dān)任正榮地產(chǎn)控股執(zhí)行董事兼董事會(huì)主席。
歐宗榮之于黃仙枝，如同當(dāng)代置業(yè)張雷之于張鵬。歐老板將正榮的管理權(quán)全權(quán)交給了黃仙枝，2019年又先后獲任正榮地產(chǎn)行政總裁、正榮服務(wù)董事會(huì)主席兼非執(zhí)行董事，被稱為“正榮宰相”。
但在歐宗榮卸任正榮集團(tuán)董事長(zhǎng)、徹底退居幕后之際，黃仙枝也在逐步卸掉身上的職務(wù)。今年7月辭任正榮地產(chǎn)控股董事長(zhǎng)職務(wù)，但繼續(xù)擔(dān)任上市公司正榮地產(chǎn)的執(zhí)行董事、董事會(huì)主席兼行政總裁。
進(jìn)入9月，黃仙枝辭任正榮地產(chǎn)行政總裁，保留董事會(huì)主席、執(zhí)行董事、公司提名委員會(huì)主席等職位，37歲的李洋接棒。直至如今跟隨歐宗榮，一起退出正榮集團(tuán)董事職務(wù)。
對(duì)于此次調(diào)整，一位接近正榮集團(tuán)人士介紹，此次改董事會(huì)為一人執(zhí)行董事，是為推進(jìn)組織架構(gòu)優(yōu)化及扁平化管理的措施之一，在正榮地產(chǎn)和正榮服務(wù)兩家上市主體經(jīng)營(yíng)與管治日益完善后，正榮集團(tuán)按照“精簡(jiǎn)、高效”原則，推進(jìn)組織架構(gòu)優(yōu)化及扁平化管理。
與歐老板共同打拼20多年，黃仙枝經(jīng)歷了正榮從福建走向長(zhǎng)三角區(qū)域，并搬遷總部至上海，再到正榮上市，直至如今房地產(chǎn)下行背景下遭遇流動(dòng)性困局，雖然卸任了幾個(gè)關(guān)鍵性職位，但他依舊是正榮地產(chǎn)董事長(zhǎng)。
歐老板依舊是正榮地產(chǎn)實(shí)控人，雖然其名下Ro Yue公司持有正榮地產(chǎn)的1.6億股普通股11月21日被強(qiáng)制出售，但Ro Yue持股依然高達(dá)18.9億股，占正榮地產(chǎn)已發(fā)行股本約43.29%，但整個(gè)歐氏家族依舊持有正榮地產(chǎn)55.69%權(quán)益。
無論是退居幕后的歐宗榮，還是處于前臺(tái)的黃仙枝，還需要二人共同帶領(lǐng)正榮走出當(dāng)前困局。11月9日，正榮地產(chǎn)公告稱，正榮地產(chǎn)控股尚未支付待償還本金10.5億元及利息，構(gòu)成2019債權(quán)融資計(jì)劃項(xiàng)下的違約事項(xiàng)，公司將繼續(xù)與債權(quán)人溝通，尋求債務(wù)延期。
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