桃園青埔重劃區(qū)受惠於本身優(yōu)勢的竹科地理?xiàng)l件，匯聚高鐵、雙北首選A水上河機(jī)場捷運(yùn)線雙鐵優(yōu)勢，菁英搭高鐵從臺北車站到桃園站，移居僅約20分鐘車程，青埔青之全新從桃園站到新竹站，岸首也僅10分鐘距離，席景相對房價(jià)卻親民不少，觀宅近年隨著雙北、完工竹北高房價(jià)擠壓效應(yīng)下，竹科吸引許多北客、雙北首選A水上河竹科新貴們跨區(qū)前來買房，菁英更成為了脫北者的移居移居首選熱區(qū)。
Photo credit：青之上河 尤其近年青埔利多話題不斷，不論是市府斥資百億打造國際觀光產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)，或是民間企業(yè)大型投資開發(fā)案，皆為區(qū)域發(fā)展帶來極大榮景，包括高鐵、機(jī)場捷運(yùn)、IKEA旗艦店、Xpark水族館、華泰Outlet、新光影城、COZZI和逸飯店以及不久前開幕的A19冠德環(huán)球購物中心、橫山書法藝術(shù)館，緊接還有桃園美術(shù)館、矽谷創(chuàng)新研發(fā)中心等利多挹注，匯聚交通、居住、商場、娛樂、觀光、休閒、產(chǎn)業(yè)等全方位超強(qiáng)機(jī)能，推升該區(qū)房市買氣大爆棚。
青埔重劃區(qū)橫跨3個(gè)機(jī)捷站，分別是A17、A18、A19站，其中A18站多為商業(yè)用地，商業(yè)氣息濃厚，以預(yù)售市場佔(zhàn)大宗，其中又以投資型產(chǎn)品佔(zhàn)比高，以A19站來說，居住氛圍相對舒適，加上與A18生活圈僅約3分鐘距離，相對房價(jià)卻相對平實(shí)，吸引許多注重居住品質(zhì)的自住客群移居到此。
Photo credit：青之上河 以現(xiàn)階段多頭房市，仍以預(yù)售市場佔(zhàn)大宗，但因?yàn)橐咔橛绊懀惫び秩绷希A(yù)售屋等待期拉長，不確定因素升溫，相較新成屋看得到，現(xiàn)買現(xiàn)搬減少等待期，對有即刻搬新家的自住客來說，是買房的首要考量條件之一。
青埔A19指標(biāo)案「青之上河」基地近明星雙語學(xué)區(qū)青埔國中，走路至全聯(lián)福利中心約5分鐘即可抵達(dá)，步行約10分鐘至機(jī)場捷運(yùn)線A19站，至IKEA車程約5分鐘、高鐵桃園站、華泰Outlet、Xpark水族館僅約6分鐘車程。
Photo credit：青之上河 「青之上河」主打區(qū)內(nèi)稀有新成屋，基地面積廣達(dá)約1368坪，樓層規(guī)劃為地上13層、地下3層建築，177戶住家、7戶店面，推出28~38坪2~3房，面老街溪水岸第一排，為區(qū)內(nèi)少見中小坪數(shù)宅擁有水岸首席永久棟距的建案，且全部臥房皆有對外開窗，無暗房設(shè)計(jì)，三房皆有雙面採光且衛(wèi)浴都有對外開窗，吸引注重居住品質(zhì)的年輕小家庭前來買房。
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