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招商蛇口 視覺中國 資料圖
10月30日，招商招商蛇口（001979.SZ）披露第三季度報(bào)告。蛇口收約
報(bào)告顯示，前季今年第三季度招商蛇口的度營營業(yè)收入約267.36億元，同比增加9.64%；歸屬于上市公司股東的億元億元凈利潤約11.83億元，同比減少26.78%；歸屬于上市公司股東的凈利扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約2.81億元，同比減少82.08%。潤約
今年前三季度公司營業(yè)收入約780.09億元，招商同比增加2.88%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約26億元，同比減少31%。對此，招商蛇口解釋，主要系公司開發(fā)業(yè)務(wù)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)毛利率同比下降。前三季度，公司歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約16.8億元，同比減少43.32%。公司經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額約129.71億元，同比減少49.58%。招商蛇口稱，主要因房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售回款同比減少。
截至三季度末，招商蛇口的總資產(chǎn)約9187億元，較2023年末增加1.13%；歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益約1102億元，較2023年末減少7.87%。
資金方面，截至三季度末，公司貨幣資金約858.42億元，應(yīng)收賬款約58.29億元，預(yù)付款項(xiàng)約78.91億元，存貨約4235億元。公司短期借款約40.8億元，長期借款約1268億元。
同日，招商蛇口還發(fā)布了關(guān)于歸還募集資金及繼續(xù)使用部分閑置募集資金暫時(shí)補(bǔ)充流動(dòng)資金的公告。
公告顯示，10月30日召開的第三屆董事會(huì)第十三次會(huì)議和第三屆監(jiān)事會(huì)第十三次會(huì)議審議通過《關(guān)于使用部分閑置募集資金暫時(shí)補(bǔ)充流動(dòng)資金的議案》，同意公司使用不超過15億元（含15億元）閑置募集資金暫時(shí)補(bǔ)充流動(dòng)資金，使用期限不超過12個(gè)月（自公司董事會(huì)審議批準(zhǔn)之日起計(jì)算）,截至2024年10月29日，公司已將前次暫時(shí)補(bǔ)充流動(dòng)資金的募集資金20億元?dú)w還至募集資金專戶。
此前招商蛇口曾以每股11.81元的發(fā)行價(jià)格向包含招商局投資發(fā)展在內(nèi)的13名符合條件的特定對象發(fā)行A股股票719729043股，募集資金總額為8499999997.83元，扣減發(fā)行費(fèi)用（不含增值稅）計(jì)71809947.67元后，公司本次實(shí)際募集資金凈額8428190050.16元。在募集資金到位之前，公司董事會(huì)可依據(jù)市場情況及自身實(shí)際需求以自籌資金擇機(jī)先行投入項(xiàng)目建設(shè)，待募集資金到位后按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定的程序予以置換。
招商蛇口表示，基于公司本次募集資金投資項(xiàng)目的投資進(jìn)度情況，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)有一定周期，需分階段逐步投入，后續(xù)按計(jì)劃暫未投入使用的募集資金可能出現(xiàn)暫時(shí)閑置的情況。根據(jù)公司目前的募集資金項(xiàng)目資金使用計(jì)劃，預(yù)計(jì)未來12個(gè)月內(nèi)部分募集資金將會(huì)出現(xiàn)閑置。為提高募集資金使用效益，減少財(cái)務(wù)費(fèi)用，降低經(jīng)營成本，在確保不影響募集資金使用計(jì)劃的前提下，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公司使用不超過15億元（含15億元）閑置募集資金暫時(shí)補(bǔ)充流動(dòng)資金，使用期限不超過12個(gè)月（自公司董事會(huì)審議批準(zhǔn)之日起計(jì)算）。公司將根據(jù)募集資金投資項(xiàng)目的需要，按月度分批歸還用于暫時(shí)補(bǔ)充流動(dòng)資金的募集資金，保障募集資金投資項(xiàng)目建設(shè)的正常進(jìn)行。 使用期限屆滿之前，公司將及時(shí)把資金歸還至募集資金專項(xiàng)賬戶。以上安排有利于充實(shí)公司的營運(yùn)資金，充分發(fā)揮募集資金使用效益，降低財(cái)務(wù)費(fèi)用，預(yù)期12個(gè)月可為公司減少潛在利息支出約4650萬元（本數(shù)據(jù)按一年期LPR貸款利率3.10%測算，僅為測算數(shù)據(jù)，不構(gòu)成公司承諾），有利于維護(hù)公司及全體股東的利益。
來源：澎湃新聞
