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國金中心(太倉國金中心)售樓處丨國金中心樓盤詳情 /價格 /戶型

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國金中心(太倉國金中心)售樓處丨國金中心樓盤詳情 /價格 /戶型

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項目概況

蘇州CBD商圈核心區(qū)的樓盤“新地標”

項目位于蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖東CBD商圈核心區(qū),北側毗鄰新鴻基蘇州環(huán)貿廣場,南側與久光百貨隔中央河相望,西臨圓融時代廣場,東側為思安街。項目包含三幢塔樓,總建筑面積約38萬㎡。T1主塔樓是集辦公、公寓、酒店為一體、高450m高的超高層綜合體;T2塔樓位于T1塔樓西側并與之相連,高80m的板式建筑,主要功能為SOHO辦公;T3塔樓位于T1塔樓南側,高74.5m,主要功能為辦公。

設計理念

比肩時代高度的“龍門之鯉”

水是蘇州歷史和城市印象的重要元素,整個蘇州城水渠環(huán)繞,水道縱橫,素有“東方威尼斯”之稱。蘇州國金中心挖掘蘇州“水”元素,迎水展開。項目設計理念扎根于當?shù)氐谋就廖拿},取“鯉魚跳龍門”的意向,鯉魚飛躍之勢,寓意繁榮昌盛。整幢塔樓西南面向金雞湖,從湖面和周邊的建筑中拾級而上,T2塔樓似魚尾,劃過一道曼妙的弧線,銜接至T1主塔樓,沿著主塔樓脊背層疊升起,順應并刻畫塔冠弧形造型。T2屋頂與主塔樓西立面及塔冠形成一道上下貫通的內嵌造型,似一道玉帶朝向金雞湖,玉帶頂端酒店大堂,如一座空中園林,在此可俯瞰蘇州城。所設計出的這一氣呵成的建筑型體,將使其打造為城市天際線上一道獨特的風景。

總體布局

尊重環(huán)境 功能分區(qū)科學合理

項目總體布局充分體現(xiàn)出對周邊環(huán)境的友好和尊重。基地北側沿蘇州大道結合三個地鐵出入口,盡可能地退讓出城市空間,塑造宜人的環(huán)境以供市民活動。車行主要出入口結合內部市政道路,集中在基地東西兩側,車庫出入口相對集中布置在T3塔樓周圍,減少了對主要城市面的影響。

消防登高場地位于T1塔樓東側及南側、T2塔樓南側及T3塔樓北側。消防車道利用基地內車行道路,沿各幢塔樓分別環(huán)通。消防車道流線清晰,為本項目的消防安全提供有力保障。項目于L83增設避難層, L84-L90人員可從疏散樓梯到達L83避難層,利用10m/s高速穿梭電梯將人員疏散到首層僅需48秒。如突發(fā)火災頂部酒店人員可通過穿梭電梯安全疏散。T1主塔樓 5~47層設為可租售辦公,平面上戶型分隔靈活,高度上按不同樓層分為四個區(qū)段,各區(qū)在首層有獨立電梯廳,可高效使用。

主塔樓48~82層為70年產權的可售公寓,戶型多樣,裝修奢華。在首層和二層設置了雙大堂門廳,分別對應公寓的高區(qū)和低區(qū),流線清晰使用便捷。

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