全國 熱門城市： 全國 北京 上海 廣州 深圳 南京 武漢 昆明 ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ A - B - C - D - E - A
- 鞍山
- 安慶
- 安陽
- 安順
- 安康
- 澳門
- B
- 北京
- 保定
- 包頭
- 巴彥淖爾
- 本溪
- 蚌埠
- 亳州
- 濱州
- 北海
- 百色
- 巴中
- 畢節
- 保山
- 寶雞
- 白銀
- 巴州
- C
- 承德
- 滄州
- 長治
- 赤峰
- 朝陽
- 長春
- 常州
- 滁州
- 池州
- 長沙
- 常德
- 郴州
- 潮州
- 崇左
- 重慶
- 成都
- 楚雄
- 昌都
- 慈溪
- 常熟
- D
- 大同
- 大連
- 丹東
- 大慶
- 東營
- 德州
- 東莞
- 德陽
- 達州
- 大理
- 德宏
- 定西
- 儋州
- 東平
- E
- 鄂爾多斯
- 鄂州
- 恩施
- F
- 撫順
- 阜新
- 阜陽
- 福州
- 撫州
- 佛山
- 防城港
- G
- 贛州
- 廣州
- 桂林
- 貴港
- 廣元
- 廣安
- 貴陽
- 固原
- H
- 邯鄲
- 衡水
- 呼和浩特
- 呼倫貝爾
- 葫蘆島
- 哈爾濱
- 黑河
- 淮安
- 杭州
- 湖州
- 合肥
- 淮南
- 淮北
- 黃山
- 菏澤
- 鶴壁
- 黃石
- 黃岡
- 衡陽
- 懷化
- 惠州
- 河源
- 賀州
- 河池
- 海南
- 紅河
- 漢中
- 海東
- 懷來
- J
- 晉中
- 錦州
- 吉林
- 雞西
- 佳木斯
- 嘉興
- 金華
- 景德鎮
- 九江
- 吉安
- 濟南
- 濟寧
- 焦作
- 荊門
- 荊州
- 江門
- 揭陽
- 金昌
- 酒泉
- 嘉峪關
- K
- 開封
- 昆明
- 昆山
- L
- 廊坊
- 臨汾
- 遼陽
- 連云港
- 麗水
- 六安
- 龍巖
- 萊蕪
- 臨沂
- 聊城
- 洛陽
- 漯河
- 婁底
- 柳州
- 來賓
- 瀘州
- 樂山
- 六盤水
- 麗江
- 臨滄
- 拉薩
- 林芝
- 蘭州
- 隴南
- M
- 牡丹江
- 馬鞍山
- 茂名
- 梅州
- 綿陽
- 眉山
- N
- 南京
- 南通
- 寧波
- 南平
- 寧德
- 南昌
- 南陽
- 南寧
- 內江
- 南充
- P
- 盤錦
- 莆田
- 萍鄉
- 平頂山
- 濮陽
- 攀枝花
- 普洱
- 平涼
- Q
- 秦皇島
- 齊齊哈爾
- 衢州
- 泉州
- 青島
- 清遠
- 欽州
- 黔南
- 曲靖
- 慶陽
- R
- 日照
- 日喀則
- S
- 石家莊
- 沈陽
- 雙鴨山
- 綏化
- 上海
- 蘇州
- 宿遷
- 紹興
- 宿州
- 三明
- 上饒
- 三門峽
- 商丘
- 十堰
- 隨州
- 邵陽
- 韶關
- 深圳
- 汕頭
- 汕尾
- 三亞
- 三沙
- 遂寧
- 山南
- 商洛
- 石嘴山
- T
- 天津
- 唐山
- 太原
- 通遼
- 鐵嶺
- 泰州
- 臺州
- 銅陵
- 泰安
- 銅仁
- 銅川
- 天水
- 天門
- W
- 烏海
- 烏蘭察布
- 無錫
- 溫州
- 蕪湖
- 濰坊
- 威海
- 武漢
- 梧州
- 渭南
- 武威
- 吳忠
- 烏魯木齊
- X
- 邢臺
- 徐州
- 宣城
- 廈門
- 新余
- 新鄉
- 許昌
- 信陽
- 襄陽
- 孝感
- 咸寧
- 湘潭
- 湘西
- 西雙版納
- 西安
- 咸陽
- 西寧
- 仙桃
- 西昌
- Y
- 陽泉
- 運城
- 營口
- 鹽城
- 揚州
- 鷹潭
- 宜春
- 煙臺
- 宜昌
- 岳陽
- 益陽
- 永州
- 陽江
- 云浮
- 玉林
- 宜賓
- 雅安
- 玉溪
- 延安
- 榆林
- 銀川
- Z
- 張家口
- 鎮江
- 舟山
- 漳州
- 淄博
- 棗莊
- 鄭州
- 周口
- 駐馬店
- 株洲
- 張家界
- 珠海
- 湛江
- 肇慶
- 中山
- 自貢
- 資陽
- 遵義
- 昭通
- 張掖
- 中衛
購房神器-拼房帝
微信掃一掃
不用下載就能用
搜狐房產 > 全國房產資訊 > 全國房產財經 > 金科服務發布2021業績:營收利潤增長均超70% 金科服務發布2021業績:營收利潤增長均超70%
焦點財經Focus 2022-03-30 14:30:14 用手機看
掃描到手機，金科均超新聞隨時看
掃一掃，服務發布用手機看文章
更加方便分享給朋友
焦點財經訊 3月29日，利潤港股上市物企金科智慧服務發布2021年業績報告。增長數據顯示，金科均超2021年公司營收達到59.68億元，服務發布同比增長77%，業績營收全年實現凈利潤10.77億元，利潤同比增長70%，增長全年實現歸母凈利潤10.57億元，金科均超同比增長近72%。服務發布
這是業績營收金科服務上市之后的第二個年報，多項核心數據增長超過七成。利潤在疫情持續，增長經濟下行壓力加大的宏觀背景下，金科服務依然實現高速增長，交出了一份漂亮的成績單。
營收利潤增長均超70%，在管面積達2.4億平方米
金科服務的2021年可以用高增長來形容，各項核心經營數據在2020年既有高基數的基礎上繼續擴大。
年報數據顯示，2021年營收總額和各項利潤都同比增長超過70%，毛利率也從去年的30%攀升至31%。金科服務營收、利潤及毛利率的優異表現，來源于其管理規模的高速擴張和核心業務的強勢增長。
2021年，金科服務在管面積達到2.37億平方米，新增在管超8000萬方，同比增長了50%；合約面積從2020年的2.77億平方米增加至3.59億平方米，新增儲備面積超8000萬平方米。
更重要的是，金科服務不僅擁有領跑行業的管理規模，更有著目前行業內罕見的“獨立性”。
2021年第三方直拓合約面積超5000萬平方米，市場化獲取項目超400個，占比近90%，金科服務獨立外拓的市場化能力愈加明顯。
2021年是金科服務五年戰略規劃的開局之年，其重點布局的“SLCT”四大核心業務進入全面增長階段。空間物業服務（S)、社區增值服務（L）、本地生活服務（C）、數智科技服務（T）分別同比增長35%、566%、122%和109%。
其中，社區增值服務與本地生活服務表現最為強勁，收入貢獻占比提升明顯，分別達到25%和7.9%，已經成為兩大全新的增長引擎。這也意味著金科服務的營收結構得到進一步優化。
內生外拓全面向好，空間服務與數智科技深度協同
盡管2021年下半年受制于整體宏觀條件的不利因素影響，金科服務依然強勢上揚，不僅業績增長提速，還不斷突破服務場景與邊界。
上市以來，金科服務表現出了增長強勁的市場拓展力，夯實空間發展深耕密度，市場直拓量穩質升。
2021年，金科服務進一步強化“密度深耕、深度協同、濃度建設”戰略，管理規模TOP10省市占整體規模超80%。金科服務持續鞏固長江經濟帶，合約規模超過2.7億平方米，占比超過75%。其中，川渝發展圈合約規模達到1.22億平方米，在管規模9106萬平方米，西南核心區市場占有率穩坐排名前列。
值得一提的是，金科服務在非住宅業態迎來快速發展。2021年非住宅管理規模超過4000萬平方米，涵蓋了商業物業、寫字樓、產業園、學校、醫院、公建等多業態服務體系，其中94%來自第三方直拓。
與此同時，金科服務在“服務+科技，服務+生態”的戰略指引下，進一步加強城市空間服務與數智科技服務的協同發展。目前，金科服務已經與12個城市達成了智慧城市服務合作，而專門針對智慧城市開發的天啟“云城100”系統也逐步落地，利用大數據、云計算、人工智能等新一代信息技術手段，賦能城市治理現代化。
預計未來五年，城市空間服務與數智科技服務的協同度將達到75%，為業績增長帶來可持續的源動力。2021年，金科服務引入戰略股東博裕投資，也讓其股東結構更為穩健和健康，深度賦能資源協同。
客戶滿意度再創新高，升維全生命周期服務體系
2021年金科服務社區增值服務板塊實現了超5倍的增長，這背后是深耕社區二十余年的綜合服務能力。金科服務通過長期實踐以及對客戶需求的洞察，打造了“心悅”服務體系，建立了更加標準化、精細化、場景化的全生命周期服務。
更重要的是，金科服務14年來對鄰里文化和社群建設的堅守，僅2021年就舉辦了5800場鄰里活動，超過150萬業主參與。這為金科服務贏得了較高的用戶忠誠度，對社區增值服務增長起到了重要作用。
今年，金科服務將升級品牌理念和服務價值導向，從“美好你的生活”到“關愛無處不在”，將“美好”進一步具象化，讓服務更有溫度。
在產品力方面，金科服務圍繞客戶多元化生活需求，不斷升級一站式定制服務。從美居煥新、房屋經紀到餐食服務、航旅出行，持續優化覆蓋業主“衣食住行育游”的生態產品體系。其中，餐食服務形成了團餐、社餐、中高端酒店、咖啡廳運營、供應鏈管理五大業務板塊的協同發展。
堅定踐行“長期主義”，SLCT四大曲線增長可期
2022年金科服務提出堅定踐行“有效增長”的可持續發展理念。在金科服務看來，一個企業的穩健發展，短期看財務指標，中期看能力提升，長期看戰略生態。
因此，金科服務將繼續堅持 “服務+科技，服務+生態”的發展戰略，持續構建“3+2H”戰略生態，一方面形成新服務、新生態、新科技三種能力的協同，另一方面積極布局健康和文體旅賽道。
繼續重點布局“SLCT”四大核心業務，強調成長性與占有率，保持可持續健康發展。
在空間服務方面，聚焦優勢區域和優質客戶，一方面深耕西南西南及長江沿線核心城市，一方面強化住宅物業收并購和多業態直拓，維持空間服務的強現金流能力。
在社區增值服務方面，鞏固上下游產業鏈生態閉環，賦能提速業績增長。同時繼續提升滲透率、轉化率與復購率，做大平臺業務，做強垂直業務，孵化未來賽道。
在本地生活服務方面，鞏固餐食一體化供應鏈體系，重點發展餐食服務＋配套新零售，賦能協同規模增長。
在數智科技服務方面，聚焦科技IOT+能耗管理能力，加強智慧物聯、數智發展、平臺服務能力，蓄力數智科技輸出能力。
在堅持長期主義的戰略定力下，金科服務未來業績增長可期。
聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。
