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伴隨房地產(chǎn)行業(yè)步入新的府首付更發(fā)展階段，市場(chǎng)環(huán)境和消費(fèi)者需求都發(fā)生了深刻的批次變化，供需關(guān)系的已交根本性變革也引領(lǐng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的焦點(diǎn)從過(guò)去的規(guī)模化擴(kuò)張，轉(zhuǎn)向了“交付力”與“服務(wù)力”的適合深圳全方位比拼。
這一轉(zhuǎn)變，新中不僅是對(duì)房企綜合競(jìng)爭(zhēng)力和產(chǎn)品實(shí)力的嚴(yán)峻考驗(yàn)，更是對(duì)房企能否堅(jiān)持長(zhǎng)期主義、持續(xù)為消費(fèi)者創(chuàng)造價(jià)值的直接檢驗(yàn)，質(zhì)量過(guò)硬的項(xiàng)目能為產(chǎn)品交付提供基礎(chǔ)，同樣，產(chǎn)品打造的好，消費(fèi)者才放心為之買單。
8月31日，位于深圳龍華區(qū)的卓越柏奕府迎來(lái)項(xiàng)目首批次交付，喜迎600余戶業(yè)主歸家，項(xiàng)目不僅以極高的交付標(biāo)準(zhǔn)贏得了業(yè)主的廣泛贊譽(yù)，更通過(guò)全新的“奕”式產(chǎn)品線重新定義了“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)，在當(dāng)下的市場(chǎng)環(huán)境中樹立了一個(gè)新的標(biāo)桿。
一．超預(yù)期的交付標(biāo)準(zhǔn)，給業(yè)主滿滿的“安全感”
交付當(dāng)天，為保證交付體驗(yàn)，卓越柏奕府采取了“2V1”陪伴式驗(yàn)房，過(guò)程中細(xì)心記錄業(yè)主問題及訴求，在客服和工程師的專業(yè)陪同下，每個(gè)環(huán)節(jié)緊緊相扣、有條不紊，以完善精細(xì)的驗(yàn)房流程、細(xì)致負(fù)責(zé)的工作態(tài)度為業(yè)主帶來(lái)安心與便捷。
為恭迎業(yè)主回家，卓越柏奕府的工作人員早早就開始布置交房現(xiàn)場(chǎng)，紅毯、燈籠等裝點(diǎn)著交付的喜悅，從小區(qū)入口、園林，再到入戶儀式，層層遞進(jìn)，盡顯歸家儀式感。
交付不僅是“交房子”，更是“交生活”，踏入交付現(xiàn)場(chǎng)，從外立面、小區(qū)景觀的一花一草，再到歸家動(dòng)線、室內(nèi)裝修的每一處細(xì)節(jié)中都能體會(huì)到高水準(zhǔn)的匠造精神，無(wú)可否認(rèn)，卓越柏奕府實(shí)現(xiàn)了超預(yù)期的品質(zhì)落地。
進(jìn)入小區(qū)后，映入眼簾的就是現(xiàn)代簡(jiǎn)約的建筑外立面，繼承了卓越集團(tuán)鍛造高端寫字樓的基因，卓越柏奕府采用了鋁板幕墻+雙層中空Low-E玻璃材質(zhì)，極具金屬質(zhì)感和辨識(shí)度。
同時(shí)，隱框式的通高開啟窗、極窄的邊框、陽(yáng)臺(tái)欄桿玻璃設(shè)計(jì)在結(jié)構(gòu)梁外側(cè)，也減少了窗框?qū)ΣＡУ那懈罡校雇饬⒚孀兊酶庸饣鲿常畲蠓鹊姆糯蟛晒饷妫雇饬⒚娓?jiǎn)潔純粹，將實(shí)用度與藝術(shù)審美完美融合。
如果不看位置，只論顏值，卓越柏奕府足以對(duì)標(biāo)深圳灣1號(hào)等豪宅產(chǎn)品。
在建筑之外，卓越柏奕府將交付的細(xì)節(jié)功夫也做得很足。
比如在歸家動(dòng)線的設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目采取了三重歸家尊崇禮序，酒店式的集中落客區(qū)和社區(qū)集中歸家大堂盡顯奢華，全社區(qū)的風(fēng)雨連廊覆蓋了整個(gè)社區(qū)的歸家流線，讓業(yè)主無(wú)論刮風(fēng)下雨，都不會(huì)沾濕衣袖，安全到家。
車庫(kù)入口處配備了吊頂泛光系統(tǒng)，照亮歸家之路的同時(shí)，開發(fā)商還增設(shè)了車庫(kù)大堂，為可能會(huì)提前下車的老人和孩子，準(zhǔn)備了等候的空調(diào)和石凳。
園林的打造也滿足了全年齡段的休閑運(yùn)動(dòng)需求，拓展了更多公共空間。小朋友放學(xué)歸來(lái)，可以和鄰居小伙伴在“童夢(mèng)小世界”玩耍，家長(zhǎng)下班后可以再在陽(yáng)光草坪散散步，排遣每日工作帶來(lái)的疲乏，獲得內(nèi)心的平靜和滿足。
在當(dāng)下的房地產(chǎn)行業(yè)，交付環(huán)節(jié)往往是檢驗(yàn)房企實(shí)力和信譽(yù)的關(guān)鍵時(shí)刻。卓越柏奕府在交付過(guò)程中展現(xiàn)出的極高標(biāo)準(zhǔn)和周到細(xì)節(jié)，為業(yè)主們提供了強(qiáng)有力的“安全感”保障，同時(shí)也展現(xiàn)出了卓越集團(tuán)自身在建筑美學(xué)中的審美力與服務(wù)領(lǐng)域中的專業(yè)性。
二．全新“奕”式產(chǎn)品線，重新定義“好房子”
卓越柏奕府作為“奕”式產(chǎn)品線的首發(fā)之作，是卓越集團(tuán)歷經(jīng)2000+客戶調(diào)研、1000多天研發(fā)、300多天打磨、140余次課題研討，深刻感知當(dāng)代深圳新中產(chǎn)的居住痛點(diǎn)與對(duì)“好房子”的渴望，潛心研究出的一套“奕”式解決方案。
在卓越集團(tuán)看來(lái)，“好房子”是內(nèi)外兼優(yōu)的，不僅外觀要有顏值，內(nèi)在的產(chǎn)品更要給購(gòu)房者極致的享受。
戶型設(shè)計(jì)上，卓越柏奕府將高級(jí)住宅的格局尺度融入到柏奕府的約108-125平方米的戶型設(shè)計(jì)之中，將空間最大化利用，讓首套房的業(yè)主也能有一步到位的獲得感。
LDKB一體化客餐廳打造了高效生活動(dòng)線，可開可合的島臺(tái)式廚房讓購(gòu)房者縱享親子烘焙與甜蜜烹飪時(shí)光，全屋的大容量收納與定制化可調(diào)節(jié)收納系統(tǒng)，也可以滿足多種家庭結(jié)構(gòu)的收納存儲(chǔ)需求。
而戶型最大的亮點(diǎn)在于，其為業(yè)主預(yù)留了“X空間”，可根據(jù)家庭成員需求的變化，隨時(shí)調(diào)整房間格局，構(gòu)建電競(jìng)房、老人房、兒童房等，未來(lái)30年都無(wú)需擔(dān)憂空間不足的問題。
更值得關(guān)注的是，項(xiàng)目所裝配的三大獨(dú)有配置“三恒+四維降噪+防返味排煙系統(tǒng)”，足以媲美豪宅居住體驗(yàn)，也更符合當(dāng)代深圳新中產(chǎn)的理想生活需求。
三恒健康科技系統(tǒng)（恒溫、恒濕、恒氧）是卓越柏奕府針對(duì)深圳的氣候特點(diǎn)，專門定制的“黑科技”系統(tǒng)，其對(duì)濕度的精準(zhǔn)控制可以完美解決深圳“回南天”的困擾，在除濕之余，還可以通風(fēng)換風(fēng)，對(duì)PM2.5過(guò)濾效率也能達(dá)到95%。
除了空氣外，居家生活中，和健康最相關(guān)的就是油煙和噪音污染。
卓越柏奕府精心打造的四維降噪系統(tǒng)，通過(guò)運(yùn)用先進(jìn)的門窗密封技術(shù)和隔音玻璃，結(jié)合高效靜音材料以及科學(xué)搭配的景觀設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了多方位的高效隔音，為都市人群提供了優(yōu)質(zhì)的睡眠質(zhì)量保障。
而耗資數(shù)百萬(wàn)配置的防返味排煙系統(tǒng)，更是解決了廚房油煙串味的痛點(diǎn)。其打造的公共煙道負(fù)壓系統(tǒng)(屋面主機(jī))，從根本上杜絕了油煙的泄露，同時(shí)遠(yuǎn)程監(jiān)控可以進(jìn)行實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)傳輸，為整個(gè)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)“保駕護(hù)航”。
從精致的外立面設(shè)計(jì)到考究的公共空間布局，再到充滿匠心的室內(nèi)設(shè)計(jì)，卓越柏奕府不僅是卓越集團(tuán)里程碑式的杰作，更是將科技智慧、匠心獨(dú)運(yùn)與現(xiàn)代美學(xué)完美糅合，引領(lǐng)著未來(lái)住宅發(fā)展的新趨勢(shì)。
三．城市中軸之上，在繁華中感受生活
如果說(shuō)卓越柏奕府打造的產(chǎn)品展示出了家的歸屬感，那么其所在的地理位置則賦予了一種城市核心中“靜謐與便捷”共融的生活體驗(yàn)感。
當(dāng)下，深圳新一代的購(gòu)房者，特別是品質(zhì)首置以及改善類客群，龍華可謂是必看之地。
憑借天然的地理位置優(yōu)勢(shì)，龍華區(qū)承擔(dān)著深圳“十四五”規(guī)劃發(fā)展的重要使命，南部將打造為深圳中央活力區(qū)，北部則躋身國(guó)際知名城區(qū)之列，發(fā)展?jié)摿κ志薮蟆?/p>
而卓越柏奕府所在的紅山-上塘片區(qū)，近幾年來(lái)由于交通、商業(yè)、教育等各方面配套的快速落地，已從“城市后花園”蛻變?yōu)椤吧钲诒敝行摹保蔀辇埲A最火熱的置業(yè)片區(qū)，備受深圳新中產(chǎn)和富豪的青睞。
目前，片區(qū)內(nèi)開業(yè)的有Costco華南區(qū)域總部及首家旗艦賣場(chǎng)、紅山6979天虹購(gòu)物中心、約25萬(wàn)平方米壹方天地商業(yè)mall等多個(gè)商業(yè)體，已成為年輕人熱衷的網(wǎng)紅打卡地。
交通方面，區(qū)域內(nèi)擁有布龍路、福龍路、新區(qū)大道等多個(gè)主干道路，無(wú)論是橫向還是縱向交通都相對(duì)便利。
從卓越柏奕府出發(fā)，步行約600米即可到達(dá)4號(hào)線上塘站，地鐵2站便能抵達(dá)深圳北站，5站到達(dá)福田中心，日常出行十分便捷。
另外，依托深圳最大的鐵路樞紐——深圳北站，片區(qū)已經(jīng)與香港、廣州形成了半小時(shí)生活圈，與武漢、廈門等地實(shí)現(xiàn)了4小時(shí)生活圈，通達(dá)全國(guó)。
作為新晉的明星片區(qū)，上塘的文娛醫(yī)療等民生配套也在迅速補(bǔ)齊。
目前，卓越柏奕府周邊匯集了深圳新美術(shù)館、深圳第二圖書館、龍華展覽館、簡(jiǎn)上體育綜合體等多元高規(guī)格配套，可以盡享都芯豐沛生活；教育方面，周邊投入使用的學(xué)校有龍華區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、和平實(shí)驗(yàn)小學(xué)、深圳高級(jí)中學(xué)北校區(qū)等，家門口就能享受從幼兒園到中學(xué)一站式教育服務(wù)。
可以預(yù)見的是，未來(lái)這里還將進(jìn)一步匯聚深圳更多的高端商務(wù)人群和城市精英，巨大的發(fā)展?jié)摿Σ谎远鳌６鴵裰酚诖说淖吭桨剞雀矊{借優(yōu)越的地理位置和卓越的居住品質(zhì)，成為高端人士爭(zhēng)相追捧的居住勝地，共同見證這一片區(qū)的繁榮。
2024年以來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)仍處于深度調(diào)整期，在樓市這一承壓階段，部分房企為應(yīng)對(duì)市場(chǎng)挑戰(zhàn)紛紛選擇減配，以毛坯或簡(jiǎn)裝形式交房，但卓越集團(tuán)依舊不忘初心，始終堅(jiān)守長(zhǎng)期主義和產(chǎn)品主義。
此次卓越柏奕府首批次的成功交付，不僅是卓越集團(tuán)對(duì)承諾的兌現(xiàn)，更是為當(dāng)下深圳的新中產(chǎn)們提供了一種全新的、更高級(jí)的生活形態(tài)選擇，讓他們有了在繁忙的城市節(jié)奏中找到品質(zhì)生活的可能。
目前項(xiàng)目還有少量現(xiàn)房在售，有需要的置業(yè)者建議跑步進(jìn)場(chǎng)，抓住最后的“上車”機(jī)會(huì)！
來(lái)源：界面新聞
