加入購(gòu)房群 買房?jī)?yōu)惠資源限時(shí)領(lǐng)！強(qiáng)房企月
上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng)訊（記者 張良）3月1日，銷售中指研究院發(fā)布的額同最新數(shù)據(jù)顯示，2025年前兩個(gè)月，比增百?gòu)?qiáng)房企銷售總額為4479.9億元，研究院百同比下降5.9%，強(qiáng)房企月降幅較1月大幅收窄10.6個(gè)百分點(diǎn)。銷售2月單月，額同百?gòu)?qiáng)房企銷售額同比增長(zhǎng)17.3%。比增全國(guó)多地通過舉辦房交會(huì)、購(gòu)房節(jié)，推出高品質(zhì)“好房子”等形式，促進(jìn)需求釋放，帶動(dòng)樓市延續(xù)回穩(wěn)態(tài)勢(shì)。
據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，今年1—2月，保利發(fā)展以340億元的銷售額位居榜首，中海地產(chǎn)與華潤(rùn)置地銷售額相若，以252億元和251億元分別位居第二、三位，綠城中國(guó)、萬科、招商蛇口、建發(fā)房產(chǎn)、華發(fā)股份、越秀地產(chǎn)、濱江集團(tuán)排名第四至十位。前十強(qiáng)房企銷售額均值為212.7億元，較上年小幅增長(zhǎng)0.3%。1—2月銷售總額超百億房企12家，超50億房企20家，百?gòu)?qiáng)房企權(quán)益銷售額為3229.7億元，權(quán)益銷售面積為1687萬平方米。
在中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水看來，今年前兩個(gè)月，全國(guó)多地推出房交會(huì)、好房節(jié)，為樓市注入新活力，市場(chǎng)有望延續(xù)回穩(wěn)態(tài)勢(shì)，核心城市或?qū)⒙氏然謴?fù)。一方面，部分城市借助春節(jié)余熱，開展新春購(gòu)房月、房交會(huì)等，通過推出涵蓋剛需、改善等多種類型在售新房及保障房、“以舊換新”房源等，滿足多類客群的需求；另一方面，部分城市圍繞“好房子”，推出高質(zhì)量精品樓盤，引導(dǎo)樓市持續(xù)健康發(fā)展。
比如深圳市舉辦好房節(jié)活動(dòng)，以“創(chuàng)新坪山，宜居未來”為主題，圍繞“好位置、好房源、好優(yōu)惠、好服務(wù)、好生活”五大核心要素，精選坪山區(qū)內(nèi)14家知名房企的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，一站式提供了解置業(yè)坪山的各類信息和優(yōu)惠。再如揚(yáng)州推出為期一個(gè)月的“家在揚(yáng)州·2025新春購(gòu)房月”活動(dòng)，涵蓋20余家房企的60多個(gè)樓盤。除舉辦各類專場(chǎng)推介活動(dòng)外，還向符合要求的購(gòu)房者發(fā)放5萬元人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠憑證（人才券）。
龍湖集團(tuán)相關(guān)銷售負(fù)責(zé)人告訴記者，春節(jié)后，新房市場(chǎng)熱度逐漸回升，不斷釋放“小陽春”信號(hào)。自節(jié)后返工以來，龍湖各樓盤到訪量也出現(xiàn)反彈，成都、杭州等城市增幅較為明顯。2月龍湖全國(guó)銷售額環(huán)比增長(zhǎng)60%。在即將到來的“金三銀四”，龍湖也將推出專享購(gòu)房補(bǔ)貼、春游禮包等福利，積極備戰(zhàn)“小陽春”。
克而瑞研究中心總經(jīng)理林波表示，3月恰逢“金三銀四”樓市成交旺季，整體供求有望修復(fù)，環(huán)比持增，但考慮到去年同期高基數(shù)因素，同比或?qū)⒊制交蛐》⒔担糠殖鞘谢驅(qū)⒊霈F(xiàn)局部“小陽春”。據(jù)克而瑞調(diào)研，北京、上海、深圳、杭州等城市3月將迎來供應(yīng)放量，改善和高端盤占比上升，預(yù)期將拉動(dòng)市場(chǎng)熱度回升，不過多數(shù)三四線城市或?qū)⒀永m(xù)筑底行情，改善去化優(yōu)于剛需。
來源：中國(guó)證券網(wǎng)
