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房貸利率上調 鄭州打響“第一槍”?丨財訊60s
焦點財經Focus 2023-02-23 19:44:48 用手機看掃描到手機,第一槍新聞隨時看
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大反轉來了!丨財
一眾城市還在爭先恐后地下調房貸利率,第一槍有一個城市卻不走尋常路了,房貸竟然在這個節骨眼上把房貸利率調高了!利率
這個城市正是上調打響下調個人房貸利率的“第一槍”的鄭州。
今天,鄭州鄭州渤海銀行證實自己已經接到通知,打響首套房貸已開始執行利率4.3%。丨財
難不成,第一槍鄭州又要打響上調個人房貸利率的“第一槍”了?
要知道,1月29日,鄭州才官宣了自己首套房利率進入“3”時代的消息,可這還不到一個月的時間,風向就變了?
從目前來看,鄭州其他銀行并沒有跟進,但有不少人還是在心里打鼓。未來,其他銀行跟進的可能性大么?
我認為,至少這3個月,鄭州全面上調房貸利率的情況不會出現。
最直接的原因就是,根據央行要求,想要退出的城市,需要在后續評估期內新房價格環比、同比連續3個月都上漲,才能在下個季度恢復執行全國統一的首套房利率下限。
也就是說,就算鄭州真的是要上調房貸利率,也還沒到時候。
而會不會上調,最后要看的還是市場。進入2月以來,隨著利好政策的不斷加碼,鄭州樓市的回暖跡象不斷顯現,新房周度成交面積連續回升至去年下半年以來最高水平,但購房者觀望情緒仍在。
更何況,以渤海銀行的影響力,遠遠起不到風向標的作用。
不過這次的事也暴露了一個事實:作為階段性政策,房貸利率低于4.1%的優惠是有可能隨時被收回的。如果是剛需,抓住眼前或許更重要。
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