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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)Focus 2022-06-13 16:49:52 用手機(jī)看
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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 6月13日，政策再調(diào)整外據(jù)南京市政務(wù)服務(wù)中心消息，地人南京進(jìn)一步放開外地戶籍住房限購：非南京戶籍只要補(bǔ)繳6個(gè)月社保，補(bǔ)繳即可直接開出購房證明。個(gè)月購房征繳方式不作區(qū)分，社保個(gè)人補(bǔ)繳或單位補(bǔ)繳均可。南京
此前，限購?fù)獾貞艏耸縼砟暇┵I房，政策再調(diào)整外需要滿足“3年內(nèi)在南京連續(xù)繳納2年及以上社保或個(gè)稅”的地人政策。今年4月底，補(bǔ)繳該政策曾調(diào)整為“1年內(nèi)在南京累計(jì)繳納6個(gè)月社保或個(gè)稅”，個(gè)月購房但社保不可以通過補(bǔ)繳的社保方式。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，南京此類政策充分說明南京進(jìn)一步對(duì)于購房政策進(jìn)行放松，有助于外來人口購房門檻的降低和購房需求的積極釋放。也說明南京在此前政策放松的基礎(chǔ)上，對(duì)于市場(chǎng)提振的效果是不明顯的，所以會(huì)有此類新的政策放松動(dòng)作。
在嚴(yán)躍進(jìn)看來，此類政策對(duì)于全國城市政策其實(shí)也有一個(gè)重要的啟發(fā)，即政策出臺(tái)還是要快且主動(dòng)，當(dāng)前對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)不可有試探的心態(tài)，市場(chǎng)回暖本身就存在較大的壓力，政策發(fā)布更是需要主動(dòng)和積極宣傳，以激活合理住房消費(fèi)需求。當(dāng)然這中間關(guān)鍵是要確保房企不要炒作政策，對(duì)于合理的需求應(yīng)該主動(dòng)引導(dǎo)，以更好地降低購房者的購房成本。因此，后續(xù)應(yīng)該積極把提振市場(chǎng)交易作為一項(xiàng)重要的任務(wù)去抓，對(duì)于一些影響購房者購房需求釋放的政策，也應(yīng)該主動(dòng)出臺(tái)，以進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。
聲明：本文由入駐焦點(diǎn)開放平臺(tái)的作者撰寫，除焦點(diǎn)官方賬號(hào)外，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表焦點(diǎn)立場(chǎng)。
