10月9日晚，濟南濟南多處房產項目向潛在買家傳達消息：根據合作銀行的首套首付通知，首套房與二套房的套房商業貸款利率統一調整至3.35%，首付比例降至15%。比例次日，執行經新黃河報導確認，利率利好濟南市部分銀行已收悉此通知，下調并于10月10日起實施新政策，購房個人住房商業貸款的濟南首付款最低要求為15%，貸款利率統一為3.35%，首套首付無論首套或二套房。套房而組合貸款政策保持原樣。比例

具體來看，執行例如齊魯銀行自10月1日起便執行了不分首套或二套房的利率利好政策，首付同樣下調至15%；農業銀行也明確表示，下調首套房與二套房的貸款利率均調整為3.35%。此外，招商銀行、平安銀行緊跟政策腳步。郵政儲蓄銀行的一位貸款專員說明，鑒于濟南采用跨區域無房即視為首套房的規定，符合條件的第二套房購房者也可享受3.35%的貸款利率。

回顧國慶假期，濟南的房地產市場實行的是首套房商貸利率3.35%、首付15%，二套房利率3.85%、首付25%的政策；公積金貸款方面，首套房利率為2.85%、首付20%，二套房為3.325%、首付30%。本次調整過后，商業貸款的利率和首付標準統一為3.35%、15%，公積金貸款的相關條件則保持穩定。

年內，貸款市場報價利率（LPR）多次下調。從1月的1年期LPR為3.45%、5年期以上LPR為4.2%，到2月5年期以上LPR降至3.95%，再到7月的1年期LPR為3.35%、5年期以上LPR為3.85%，直至9月維持不變。

值得注意的是，今年5月央行出臺的新政取消了全國首套及二套房貸款利率下限。隨后，9月29日，央行與國家金融監管總局聯合發布通知，宣布商業性個人住房貸款首付比例統一調整為不低于15%，不再區分首套與二套住房。這一系列調整意味著，年內首套房商貸利率下調了10個基點，二套房利率更是大幅降低了85個基點，極大地惠及了計劃再次購房的消費者群體。