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3月12日，工程“中建四局”官方微信號發(fā)布消息稱，項目中建四局中標廣州足球公園球場施工總承包工程。為恒
消息稱，大足中建四局中標番禺區(qū)謝村居住及商業(yè)商務地塊配建BA0402042地塊項目(廣州足球公園球場)，中建州足施工總承包中標額23.56億元。局億
項目位于廣州市番禺區(qū)總用地面積約18.9萬平方米，元中園球總建筑面積約為47.8萬平方米，標廣主要建設內(nèi)容為專業(yè)足球場、球公前身球場全民健身中心文體商業(yè)綜合體及其附屬配套設施等。項目建成后座位規(guī)模將達到7.3萬座（可擴容至7.5萬座），座位規(guī)模將躋身世界前十、亞洲第二、國內(nèi)第一，成為滿足世俱杯所有賽事及世界杯半決賽要求的專業(yè)足球場，成為國內(nèi)容量最大的專業(yè)足球場。
值得一提的是，廣州足球公園項目的前身為恒大足球場項目。
2020年4月16日，恒大地產(chǎn)集團珠三角房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的子公司廣州市番禺區(qū)裕垚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價68.13億元競得廣州市番禺區(qū)謝村體育設施地塊及產(chǎn)業(yè)地塊。
該地塊的用地面積為499113平方米（可建設用地面積301062平方米），建筑面積941998平方米。地塊掛牌起始價為68.13億元，該地塊折合樓面價為7233元/平方米。
當時地塊出讓文件要求，體育設施用地須建設世界一流的專業(yè)足球場，設置至少8萬個座位；專業(yè)足球場建成后一年內(nèi)，競得人須引進一家中國足球協(xié)會超級聯(lián)賽俱樂部，并將本項目足球場作為其球隊主場；否則該項目球場須無償移交給廣州市體育主管部門作為公共服務設施；專業(yè)足球場須在土地交付之日起3年內(nèi)建成并投入使用。
體育設施用地項目建成后，競得人須全部自持，自持物業(yè)的持有年限與土地出讓年限（40年）一致，自持物業(yè)不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項目全部自持物業(yè)整體一并辦理。
然而此后因為恒大集團自身流動性問題，該項目陷入了停滯。
2022年8月4日，中國恒大（03333.HK）公告稱，恒大集團與受讓方廣州市規(guī)劃和自然資源局簽訂解除協(xié)議，據(jù)此解除原合同并由恒大退還該地塊土地使用權，受讓方廣州市規(guī)劃和自然資源局將支付合計約55.2億元出讓金退庫款。
中國恒大稱，預計公司將就轉(zhuǎn)讓事項錄得虧損約12.55億元。對于此次轉(zhuǎn)讓的原因，中國恒大稱，因流動性問題對該地塊開發(fā)和建設的進度造成負面影響，此次轉(zhuǎn)讓將符合公司及所有持有者的整體利益。
2022年9月9日，該地塊出現(xiàn)在廣州市規(guī)劃和自然資源局出讓的2022年第三批集中供地地塊名單中。地塊名稱為番禺區(qū)謝村居住及商務商業(yè)地塊，計容面積為657300平方米，起始樓面價為4770元/平方米。此后，廣州城投正式接手該項目。2023年9月6日，廣東省建筑設計研究院有限公司宣布中標廣州足球公園項目優(yōu)化方案，該院以“瑞玉吉祥·生態(tài)玲瓏”為設計理念的原創(chuàng)方案，已被確定為落地實施方案。新的球場設計靈感來自于南越王墓透雕龍鳳紋重環(huán)玉佩，以及傳承了兩千多年的國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)廣州牙雕。以牙雕取代了此前的“并蒂蓮”方案。
另外，和最初的球場設計方案相比，新方案在球場容量和建筑高度上均有所壓縮。此前，該球場曾被設計可容納高達10萬人。
來源：澎湃新聞
