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2月上市房企TOP50銷售發力難, 保利發展成單月銷冠

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2月上市房企TOP50銷售發力難, 保利發展成單月銷冠

開局戰熱身完畢之后,月上頭部房企發力仍有阻礙。市房

2024年1-2月,銷售銷冠房企三甲保利發展、發力萬科、難保綠城中國分別累計銷售額359億元、展成334.5億元和249.5億元,單月仍然低于2023年和2022年同期。月上保利發展單月銷售156億元,成為單月銷冠。

2024年,《每日經濟新聞》繼續聯合中指院,以詳實客觀的房企項目交易數據推出每經·上市房企銷售金額月榜、每經·重點城市土地出讓金榜單、每經·重點城市土地出讓面積榜單。

綠城中國沖入前三

TOP10房企中,綠城中國和招商蛇口互換位置,前者以39.2億元的優勢穩居第三名。2月房企排名變動幅度不大,15家房企保持原有名次,中國中鐵下降7位,為降幅最大的房企;中國鐵建從第27位升至第21位,升幅最大。

總體來看,1-2月上市房企TOP50合計銷售額3697.6億元,單月合計金額1552億元,比1月份(2145.6億元)減少28%。

土地出讓金低位運行

1-2月,北京、杭州兩地繼續保持土地出讓金第一和第二名的位置。

其中,北京土地出讓金232.8億元、杭州127.6億元,環比1月仍有不小增幅。深圳、廣州、上海也進入TOP20,但出讓金額較低。

據中指研究院,2024年以來土地縮量態勢延續。2月土拍中,核心城市優質地塊維持一定熱度,高溢價地多為央國企獲取,部分土拍調整壓力較大城市地方國資占比較高。

與1月成交面積基本持平

從總量上看,成交總面積TOP20城市合計成交1370萬平方米,排除春節長假因素,幾乎與1月持平。

從城市分布來看,TOP3中兩個為長三角城市,TOP20中長三角城市占11個,唐山、邯鄲、北京、煙臺等北方城市也有所表現,中西部和粵港澳大灣區2月土地出讓較少。

封面圖片來源:視覺中國-VCG111481059158

來源:每日經濟新聞

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