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據日本房地產調查公司東京KANTEI的首次報告，東京都市圈新建獨棟住宅的突破均價連續上漲兩個月后，在8月迎來下跌，億日元但仍處高位；包括東京都市圈在內的報告日本三大都市圈二手獨棟住宅價格環比均呈上升趨勢。同時，東京棟住東京都市圈新建小規模獨棟住宅均價連漲7個月，區新東京創近10年最高紀錄。建獨價漲近年
東京都市圈新建獨棟住宅價格結束兩個月的宅均連續上漲
報告顯示，東京都市圈新建獨棟住宅的首次均價連續上漲兩個月后，在8月迎來下跌，突破跌幅為1.5%，至4611萬日元（相當于人民幣231萬元）。獨棟住宅占地面積在100平方米至300平方米。
受外圍地區價格影響，東京都的整體價格下降2.3%，為5683萬日元（相當于人民幣284萬元）；但8月的價格較去年同期仍高出7.7%，處在高位。其中，受到新宿區和品川區的高價房源影響，東京23區的均價環比上漲28.0%，達到10492萬日元（相當于人民幣525萬元），這是近10年（自2014年4月開始該項統計以來）首次突破1億日元大關。東京都外圍地區的價格連續5個月上漲，微升0.9%至4996萬日元（相當于人民幣250萬元）。
近畿圈（大阪都市圈）的均價上漲0.3%，達到3712萬日元（相當于人民幣186萬元）。按主要府縣來看，大阪府的均價下降1.8%，至3870萬日元（相當于人民幣193萬元），這是該地區均價連續第三周下降。兵庫縣下降了0.2%，至3718萬日元；京都府上漲4.7%，達到4407萬日元（相當于人民幣220萬元）。
中部圈8月的均價整體上漲3.6%，達到3494萬日元。其中，愛知縣上漲幅度為4.5%，達到3692萬日元。
8月三大都市圈二手獨棟住宅價格全部上漲
據東京KANTEI的報告，今年8月，日本三大都市圈二手獨棟住宅價格環比均呈上升趨勢。獨棟住宅占地面積在100平方米至300平方米。
8月，東京都市圈的二手獨棟住宅價格環比上升7.2%，達到3975萬日元（相當于人民幣199萬元），呈現反彈上升趨勢且所有都縣的價格均呈上升趨勢。具體看，東京都價格上升2.4%，達到6207萬日元（相當于人民幣310萬元），由于東京23區的獨棟屋平均建筑年數顯著降低，全體的平均建筑年數也是今年以來首次低于20年。
近畿圈二手獨棟屋住宅平均價格環比上升0.7%，達到2846萬日元（相當于人民幣142萬元）。具體看，大阪府價格下跌4.4%，至3154萬日元（相當于人民幣158萬元）；京都府價格上升2.7%，達到3401萬日元（相當于人民幣170萬元）。
中部圈（包括4縣）整體價格環比上升5.9%，至2589萬日元（相當于人民幣129萬元）。其中，愛知縣價格上升1.2%，至3107萬日元（相當于人民幣155萬元）。
東京都市圈新建小規模獨棟住宅均價連漲7個月，東京創近10年最高紀錄
據東京KANTEI公布的數據，8月，日本三大都市圈新建小規模獨棟住宅均價均較上月上漲。新建小規模獨棟住宅的占地面積50平方米至100平方米。
其中，東京都市圈新建小規模獨棟住宅均價已經連續上漲7個月，8月的均價較上個月上漲1.3%，至5442萬日元（相當于人民幣272萬元）。其中，東京環比上漲了4.9%，漲至6864萬日元（相當于人民幣343萬元），創下近10年（自2014年4月開始該項統計）最高價格紀錄。
近畿圈均價連續3個月上漲，8月平均價格比前一個月上漲1.7%，至4000萬日元（相當于人民幣200萬元），這是近畿圈新建小規模獨棟住宅均價自2014年4月以來首次達到4000萬日元。
8月，中部圈新建小規模獨棟住宅整體均價為3857萬日元（相當于人民幣193萬元），環比增長0.5%。其中，愛知縣均價為3916萬日元（相當于人民幣196萬元），環比增長1.8%。
來源：澎湃新聞
