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搜狐房產 > 全國房產資訊 > 全國房產財經 > 博時蛇口產業園REIT公布首份年報,去年收入0.77億元 博時蛇口產業園REIT公布首份年報,去年收入0.77億元
焦點財經Focus 2022-03-18 18:18:59 用手機看
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焦點財經訊 3月16日，年收博時蛇口產業園REIT正式公布首份年報，入億這同時也是博時布首報去首份公募REITs的年報。
數據顯示，蛇口博時蛇口產業園REIT于2021年6月7日即基金合同生效日至12月31日大約半年多時間內，產業共計實現收入8010.60萬元，園R元對應凈利潤約2685.45萬元；期內基金的份年經營活動產生的現金流量凈額為7007.06萬元。
期內可供分配金額約5283.79萬元，年收完成去年基金招募時預測的入億102%；而實際分配金額約2465.91萬元，對應實際單位分配金額約0.03元。博時布首報去博時蛇口產業園REIT已于去年12月初進行了首次現金分紅。
根據年報，2021年6月7日至12月31日，博時蛇口產業園REIT累計實現收入7691.42萬元，全年累計預算完成率95%，主要受上半年廣深疫情及國家宏觀政策調控影響，園區部分客戶續租情況不及預期，且出現部分提前退租導致不及預期。
焦點研究院表示，2021年是國內公募REITs元年，博時蛇口產業園REIT公布首份“成績單”。受疫情及政策調控影響，該REIT年內實現0.77億收入，累計預算完成率未達100%，園區續租不達預期且部分提前退租，需靠罰沒押金和購買貨幣基金理財補充收入。不過，項目周圍交通條件提升，有助于業績增長。近期深圳疫情持續嚴重，將會對該項目收入繼續產生影響。
聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。
