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來源：澎湃新聞
記者 計思敏
11月9日，涿州澎湃新聞從官方微信公眾號“涿州發布”獲悉，首套河北省涿州市發布《關于進一步促進房地產業良性循環和健康發展的房較付比十五條政策措施》（簡稱《措施》）。
在加大個人住房按揭貸款支持方面，低首購買首套普通商品住房的例支居民家庭，申請商業性或公積金個人住房貸款的持孩，較低首付款比例為20%；對已擁有1套住房的家庭居民家庭，為改善居住條件購買第2套住房申請商業性或公積金個人住房貸款的購房，較低首付款比例為30%。需求同時，河北引導在涿金融機構加大個人住房按揭貸款投放，涿州下調住房貸款利率。首套
此外，房較付比支持二孩及以上家庭購房需求。低首生育二孩及以上的居民家庭，在涿州市市域內購買第2套普通商品住房時，可享受首套商品住房購房政策。
《措施》明確，積極支持繳存職工使用住房公積金貸款購買商品房，在防范風險同時，提高住房公積金較高貸款額度。
《措施》還顯示，鼓勵企業出臺惠民銷售政策，鼓勵房地產開發企業結合自身實際，出臺面向各類人才、參與抗疫人員、二孩及以上家庭、現役(退役)軍人、教師、先進工作者、科技人才等特定社會群體的購房優惠政策，讓利于民。
《措施》提到，開發企業可根據商品房所處地類、小區品質等因素，以幢(棟)為單位，自主確定預(銷)售價格。房地產開發企業在辦理商品住房預售許可證或現售備案手續前，對全部房源須向價格主管部門進行一次性價格備案(一房一價)。經價格主管部門審核備案后，銷售時按備案價格明碼標價。銷售價格浮動不超過±10%進行銷售【含已經進行過價格備案但未預售(銷售)的商品住房】，超過±10%的，原則上應重新備案，重新備案的時間應與上次備案時間間隔60日以上。但不得低于成本價格惡意競爭，擾亂房地產市場。
對房地產企業而言，房地產用地競買保證金按出讓較低價的20%繳納，土地出讓合同簽訂1個月內繳納至土地出讓價款的50%，余款按土地出讓合同約定繳納，最遲付款時間不得超過一年。
在放寬落戶條件，實行人才優先落戶方面，《措施》提到，以具有合法穩定住所為基本落戶條件，在城鎮地區具有合法穩定住所的人員，本人可以辦理當地常住戶口，其配偶、子女、夫妻雙方父母、孫子女(外孫子女)可以隨遷。
對于在城鎮地區，高校畢業生、職業院校畢業生、技工院校畢業生、留學歸國人員、持有燕趙英才卡、范陽英才卡人員以及具有初級及以上專業技術職稱、高級工(國家職業資格三級)及以上職業資格的人員、技術工人、外國人才加入中國國籍的人員，可在就業地、居住地辦理常住戶口。關于北京轉移人口落戶，仍按保定市公安局《關于承接非首都功能疏解的貫徹落實意見》有關規定執行。
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