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伴隨著近期債券的到期如期、提前兌付，債券龍湖集團在一季度已無到期債券。累計龍湖
據媒體報道，億元3月4日，償清龍湖如期兌付“20龍湖04”，行權回售金額約25.02億元人民幣。公開信息顯示，“20龍湖04”發行規模為30億元，票面利息為3.80%，本次龍湖回售部分債券將不進行轉售而全部注銷，注銷金額同樣為人民幣25.02億元。
在稍早前的1月，龍湖提前行權回售了“22龍湖01”、“20龍湖02”兩支債券，合計39.775億元，年內龍湖已累計兌付公司債近65億元。
自2023年開始，龍湖即主動壓降負債規模，通過對到期債務合理、有序的規劃，有效規避了集中兌付帶來的財務風險，例如，今年1月2日到期的94.5億港元銀團貸款，便由龍湖在2024年提前分批兌付，平滑了龍湖集團的現金流曲線，保證了企業運營、投資的主動性。
受益于穩健的財務盤面，龍湖集團近期高頻出現在高能級的土拍市場上，接連在上海、蘇州攬獲2幅地塊，合計拿地金額超18億元。
國際評級機構標普表示，龍湖充足的流動性和管理良好的債務資本結構降低了短期風險，隨著經營性物業貸的增加，預計公司債務償還和再融資的短期風險仍然可控。
基于正向的經營性現金流、經營性物業貸，大華繼顯也對龍湖2025年的償債能力持正面積極態度，該機構預計，在2025年后，公司的債務償還壓力將明顯減小，在2028年后，將無存續境內債。
來源：中國網財經
