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搜狐房產 > 全國房產資訊 > 全國房產財經 > 奧園擬處置4-5個境外項目,總價30億 奧園擬處置4-5個境外項目,總價30億
焦點財經Focus 2022-01-07 09:27:21 用手機看
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焦點財經訊 張夢怡 1月7日，奧園據相關媒體報道，擬處中國奧園（03883.HK）正在處置的奧園境外資產中已有約4至5個項目在洽談買家，預計交易金額在30億元左右。擬處
2021年11月3日，奧園中國奧園與奧園健康（03662.HK）發布內幕消息稱，擬處奧園健康正與若干獨立第三方就可能出售提供物業管理及其他相關服務的奧園若干附屬公司的權益進行初步討論。
據焦點財經此前報道，擬處惠譽、奧園穆迪、擬處標普等國際評級機構對中國奧園的奧園評級進行了下調。
惠譽指出，截至2021年上半年，中國奧園有518億元人民幣可用現金，不包括項目建設的限制性現金和限制性存款，足以支付516億元人民幣的短期債務。然而，約75%的短期債務是銀行借款，惠譽預計這些債務大部分將被展期。中國奧園的下一個資本市場到期日是2022年1月，在此期間，6.88億美元的債券將到期。同時，該公司有2億美元的債券將于2022年6月可回售。
惠譽認為，在資本市場波動性較大的情況下，中國奧園的財務靈活性不斷下降，預計其將利用其現金余額償還到期的資本市場債務。
中國奧園曾表示，在境外整體地產行業融資受阻的情況下，中國奧園積極去和市場洽談境外項目的合作，在海外的一些物業都有可能被處置，加拿大、澳大利亞的幾個優質項目都在洽商中。
聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。
