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??綠城石鋼項(xiàng)目
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??本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，石鋼首頁(yè)過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約！項(xiàng)目
近日，綠城石鋼舊廠區(qū)一期地塊項(xiàng)目曝最新進(jìn)展！石鋼首頁(yè)
據(jù)石家莊市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)最新消息，項(xiàng)目該項(xiàng)目新獲建設(shè)用地規(guī)劃許可證。獲證信息具體如下：
行政許可編號(hào): 1301022025YG0010594
項(xiàng)目名稱: 石鋼舊廠區(qū)一期地塊項(xiàng)目
建設(shè)單位: 石家莊城恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
建設(shè)地址: 金山街以東、和平東路以北、賢明路以南
建設(shè)規(guī)模: 總用地面積168334.266平方米(252.501畝)，其中：道路地47078.931平方米(70.618畝)；綠化地 17385.434平方米(26.078畝)；實(shí)用地 （城鎮(zhèn)住宅）103869.901平方米(155.805畝)，城鎮(zhèn)住宅含12班幼兒園5040平方米用地，具體位置結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案布局。
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拿地回顧：
11月7日，石鋼地塊〔2024〕047號(hào)地迎來(lái)公開(kāi)出讓，出讓面積為103869.90平方米（含幼兒園用地5040平方米），約155.8畝，容積率≤2.12、＞1.0，綠地率≥35%，出讓年限為70年50年，起始價(jià)158000萬(wàn)元（1014.12萬(wàn)元/畝）。
最終，該地塊由中交第三公路工程局有限公司、石家莊城市更新集團(tuán)有限公司、中交第四航務(wù)工程局有限公司以15800萬(wàn)元底價(jià)競(jìng)得。
石鋼地塊出讓可謂一波三折，曾五次發(fā)布掛牌公告，最終都以延期出讓告終。
該地塊曾于2023年11月9日掛牌將于2023年12月12日出讓，后于2023年12月8日發(fā)布公告延期至2023年12月19日出讓，2023年12月15日公告延期至27日，27日當(dāng)天又發(fā)布公告將延期至2024年2月5日。
2024年2月石鋼地塊宣布終止出讓再次掛牌，掛牌位置從此前的光華路以南調(diào)整為賢明路以南，出讓面積也從172.25畝減少至155.8畝，畝單價(jià)也從1068.21萬(wàn)元/畝，下調(diào)至1014.12萬(wàn)元/畝。
據(jù)了解，該地塊的產(chǎn)品形式由18層小高層和10層的洋房組成；
其中小高層戶型面積為：105㎡，120㎡，140㎡三室。
洋房的面積為：145㎡，160㎡，180㎡。
精裝交付標(biāo)準(zhǔn)：2000元/平米。
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