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搜狐焦點池州站 2025-04-13 17:21:14 用手機看
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近日，綠城石鋼舊廠區一期地塊項目曝最新進展！石鋼首頁
據石家莊市自然資源和規劃局官網最新消息，項目該項目新獲建設用地規劃許可證。獲證信息具體如下：
行政許可編號: 1301022025YG0010594
項目名稱: 石鋼舊廠區一期地塊項目
建設單位: 石家莊城恒房地產開發有限公司
建設地址: 金山街以東、和平東路以北、賢明路以南
建設規模: 總用地面積168334.266平方米(252.501畝)，其中：道路地47078.931平方米(70.618畝)；綠化地 17385.434平方米(26.078畝)；實用地 （城鎮住宅）103869.901平方米(155.805畝)，城鎮住宅含12班幼兒園5040平方米用地，具體位置結合規劃設計方案布局。
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拿地回顧：
11月7日，石鋼地塊〔2024〕047號地迎來公開出讓，出讓面積為103869.90平方米（含幼兒園用地5040平方米），約155.8畝，容積率≤2.12、＞1.0，綠地率≥35%，出讓年限為70年50年，起始價158000萬元（1014.12萬元/畝）。
最終，該地塊由中交第三公路工程局有限公司、石家莊城市更新集團有限公司、中交第四航務工程局有限公司以15800萬元底價競得。
石鋼地塊出讓可謂一波三折，曾五次發布掛牌公告，最終都以延期出讓告終。
該地塊曾于2023年11月9日掛牌將于2023年12月12日出讓，后于2023年12月8日發布公告延期至2023年12月19日出讓，2023年12月15日公告延期至27日，27日當天又發布公告將延期至2024年2月5日。
2024年2月石鋼地塊宣布終止出讓再次掛牌，掛牌位置從此前的光華路以南調整為賢明路以南，出讓面積也從172.25畝減少至155.8畝，畝單價也從1068.21萬元/畝，下調至1014.12萬元/畝。
據了解，該地塊的產品形式由18層小高層和10層的洋房組成；
其中小高層戶型面積為：105㎡，120㎡，140㎡三室。
洋房的面積為：145㎡，160㎡，180㎡。
精裝交付標準：2000元/平米。
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