地產已邁入新周期，裝生隨著利好政策密集出臺，態分市場轉暖，裝生預期向好。態分認房不認貸范圍持續擴大，裝生存量房貸款降息落地，態分但部分核心城市首付比例存在下降空間。裝生其次，態分地產目前面臨的裝生新局勢是需求的疲軟，市場透支嚴重，態分供求關系變化，裝生總體地產將呈K形發展走勢。
從市場格局來看，規模下降背景下，細分市場機遇仍存。市場結構劇烈變化，高售價樓盤占比持續走高；華東、華南主力地位穩固，西南市場崛起；下沉市場機會縮減，精裝聚焦高能級城市；腰部房企發力，頭部尾部房企占比下降。
隨著地產進入轉型換擋期，行業也逐漸從新增轉入存量，與此同時，家裝渠道受到了行業內的極大關注。家裝企業間的洗牌不斷加速，不論是家裝公司還是建材家具企業，抑或是軟件企業、平臺組織，都要時刻保持創新意識，用新材料、新技術、新模式、新服務來服務新消費人群。
同時，整裝是家裝市場秩序重建的核心環節，依循標準化套餐和個性化新零售兩條路徑發展。隨著整裝興起，頭部裝企紛紛布局整裝業務，整裝已成燎原之勢。上游定制家居企業通過全屋定制延伸、整裝戰略聯盟等進行整裝化轉型。
一、從家裝整體規模來看，近年來，家裝行業穩步增長，2022年銷售額達到3.6萬億，裝修住宅2036.4萬套。
二、從家裝市場模式來看，過半消費者選擇全包，裝企合作主要集中于硬裝，頭部裝企多為整裝或全包；漆地瓷、央空與櫥柜分列首配。
三、從消費趨勢來看，2022年整裝滲透率23.4%，以90后核心家庭為主，消費者看重設計、售后、產品品質等。
文章來源：奧維云網
