加入購房群 買房優惠資源限時領！今年降約
來源：澎湃新聞
記者 李曉青
2月6日晚間，月份元同融創中國（01918.HK）披露1月份銷售情況。銷售
公告顯示，額億1月份，比下融創中國實現合同銷售金額約72.3億元，融創同比下降74.1%；合同銷售面積約58.7萬平方米，中國合同銷售均價約12320元/平方米。今年降約
截至目前，月份元同融創中國還未披露公司2022年半年報情況，銷售股票仍在停牌中。額億
2022年年末，比下融創中國披露了公司2021年的融創年報。
財務數據顯示，2021年全年融創中國累計合同銷售金額約5973.6億元，權益銷售金額約3615.7億元；2021年全年在89個城市完成了27.7萬戶房屋的交付。
從銷售情況來看，融創中國收入1983.86億元，同比下降約14%。絕大部分的收入仍來源于其物業銷售，收入約1788.8億元，文旅城建設及運營收入僅為57.2億元，物業管理收入56.4億元，其他業務收入81.5億元。經營虧損約460.98億元，而2020年則是盈利492.43億元；公司毛虧損約為17.92億元，同比下降103.7%；毛利189.4億元，毛利率約為4.9%；公司擁有人應占虧損約382.6億元，同比下降約207.4%；核心凈虧損253億元，同比下降約183.6%；剔除減值影響后的核心經營利潤為125.7億元。
從負債情況來看，融創中國借貸金額約3217億元，合同負債約3418.67億元。
截至2021年末，融創中國的現金余額約為692億元，公司連同其合營公司及聯營公司的現金余額約為1608億元。另外，融創中國到期未償還的借貸金額約685.3億元，導致借貸本金1518億元可能被要求提前償還。
陷入流動性危機之后的融創，通過出售資產獲取流動資金、境內債務整體展期，以“時間換空間”。
1月3日，融創中國宣布，在附有回購權的前提下，將深圳融華置地投資有限公司51%的股權與債權轉讓給珠海華發，總金額約為35.8億元。
另外，融創房地產集團的10只總計160億元的境內債展期方案均已獲得持有人投票通過。
融創方面表示，目前，融創已經按照債券持有人會議規則全部達成整體展期。此次境內債券整體展期共涉及10筆存續的公司債券及供應鏈ABS，加權平均展期期限3.51年。同時，為保障投資人利益，融創還以廣州文旅城、重慶江北嘴A-ONE、溫州翡翠海岸城等多處資產作為展期償付保障，并設計了現金支付+小額兌付的機制。
融創中國稱，展期方案通過后，將有效緩解公司未來3至4年的流動性壓力，進一步改善整體財務狀況，為公司恢復生產經營、回歸健康發展軌道創造有利條件。
（添加好友“pinfang6666”，免費領取購房資料包，還有資深專家整理的北京新房買房攻略。）
