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富力地產3只美元票據已實物付息,未償本金增加約2.06億美元

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富力地產3只美元票據已實物付息,未償本金增加約2.06億美元

1月11日,實物澎湃新聞(www.thepaper.cn)從債券持有人處獲悉,未償富力地產子公司怡略有限公司(Easy Tactic Limited,本金發行人)向債券持有人宣布,美元發行人已選擇在付息日(2024年1月11日)以實物付息(PIK 利息)的富力付息形式,支付2025年票據、地產2027年票據和2028年票據的只美增加所有應付利息。實物利息支付將導致相關票據本金增加,元票約億3只美元票據的據已未償本金增加約2.06億美元。

具體來看,實物截至2024年1月11日的利息支付日(“利息支付日”):2025年票據的應付現金利息和應付實物利息(“PIK利息”)總額分別為45212028美元和52167725美元,票據未償本金從1391139329美元增至1443307054美元(增加52167725美元);與2027年票據相關的應付現金利息和應付PIK利息總額分別為77091271美元和88951466美元,票據未償本金從2372039101美元增至2460990567美元(增加88951466美元);2028年票據的應付現金利息和應付PIK利息總額分別為56177030美元和64819650美元,票據未償本金從1728523991美元增至1793343641美元(增加64819650美元)。

目前,富力地產(02777.HK)境內和境外債務目前已全部展期。

2022年11月10日,富力地產公告稱,公司境內交易所8筆總計135億元的公司債券已在9月22日獲得債券持有人會議通過,展期后的8筆公司債的加權平均到期期限從約4個月延長至3年以上。除了上述展期的8筆境內債之外,富力地產在2022年7月11日已完成10只美元債的整體展期,總計金額約49.43億美元(約合人民幣332.37億元)。

盡管公司已完成境內和境外全部債券的重組和展期,但也并不意味著富力地產的債務危機已經解除。

2023年11月15日,天眼查信息顯示,富力地產及旗下上海富力房地產開發有限公司、上海啟富房地產開發有限公司新增一則被執行人信息,執行標的12.5億元,涉及金融借款合同糾紛,執行法院為上海金融法院。富力地產當時稱,“就上述案件,本公司正在積極與相關債權人溝通協商。本公司將根據事件進展情況,嚴格按照法律法規的規定和要求履行信息披露義務。上述情況預計不會對本公司正常生產經營、財務狀況及償債能力產生重大不利影響。”

再早些時候,2023年11月13日,富力地產及旗下西安富力房地產開發有限公司、寶雞市郭家崖舊城改造開發有限公司新增一則被執行人信息,執行標的超過1.04億元,涉及合同糾紛案件,執行法院為上海金融法院。

從銷售情況來看,11月單月,富力地產實現銷售收入約9.54億元,銷售面積約6.85萬平方米。今年前11個月,富力地產實現總銷售收入約187.8億元,銷售面積約127.48萬平方米。

來源:澎湃新聞

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