今日上午，傳珠出售場(chǎng)多家媒體報(bào)道，海萬近期珠海萬達(dá)商管在和投資人溝通的達(dá)商達(dá)廣過程中透露，萬達(dá)集團(tuán)擬出售旗下位于一、投資二線城市的人透萬達(dá)廣場(chǎng)以換取流動(dòng)資金，目前在和險(xiǎn)資機(jī)構(gòu)洽談，露擬但萬達(dá)方面并未透露接觸的線城險(xiǎn)資機(jī)構(gòu)為哪家。同時(shí)對(duì)于珠海萬達(dá)商管在香港上市的市萬時(shí)間，萬達(dá)方面表示仍無IPO時(shí)間表。傳珠出售場(chǎng)

此前5月24日，海萬就有市場(chǎng)消息稱，達(dá)商達(dá)廣萬達(dá)考慮出售國(guó)內(nèi)含上海、投資江蘇、人透浙江在內(nèi)20多家購(gòu)物中心，露擬均價(jià)7至8億元，線城上海一家購(gòu)物中心的售價(jià)可能高達(dá)10億元，總估值將達(dá)到140億元-160億元。對(duì)此，萬達(dá)方面光速作出回應(yīng)，稱網(wǎng)傳“160億銷售20個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)”為不實(shí)消息。

來源：萬達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)截圖

然而不到一個(gè)月的時(shí)間，萬達(dá)還是出售了多個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)。

5月底，萬達(dá)將上海松江萬達(dá)廣場(chǎng)、西寧海湖萬達(dá)廣場(chǎng)、江門臺(tái)山萬達(dá)廣場(chǎng)出售給大家保險(xiǎn)，市場(chǎng)預(yù)計(jì)整體交易價(jià)格在10億元至15億元之間。

6月初，萬達(dá)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓武漢子公司予中國(guó)華融，該武漢子公司因開發(fā)武漢中央文化區(qū)而聞名，該項(xiàng)目規(guī)劃面積1.8平方公里，總建筑面積340萬平方米，是萬達(dá)投資500億元打造的世界級(jí)文化旅游項(xiàng)目。

來源：萬達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)

10月7日，萬達(dá)轉(zhuǎn)讓上海周浦萬達(dá)廣場(chǎng)100%股權(quán)予大家保險(xiǎn)，該項(xiàng)目是萬達(dá)集團(tuán)在上海營(yíng)運(yùn)的第二個(gè)城市綜合體項(xiàng)目。據(jù)“觀點(diǎn)網(wǎng)”報(bào)道稱，上海周浦萬達(dá)廣場(chǎng)一直是萬達(dá)商管的現(xiàn)金奶牛，從第三方數(shù)據(jù)來看，2019年、2020年分別實(shí)現(xiàn)銷售額24.3億元及21億元，位列萬達(dá)廣場(chǎng)銷售額的前10位。

10月8日，萬達(dá)將北海合浦萬達(dá)廣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給廣西北海本土房企“合浦旺和房地產(chǎn)有限公司”。

以此來看，萬達(dá)今年內(nèi)已經(jīng)出售了5個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)和1個(gè)文旅項(xiàng)目。

截至今年6月底，萬達(dá)集團(tuán)累計(jì)開業(yè)484個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)，其中位于商業(yè)一線及二線城市的項(xiàng)目為100個(gè)（持有方為珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司），若上述消息屬實(shí)，此次萬達(dá)將出售旗下約五分之一的項(xiàng)目。

值得一提的是，12月6日，王健林還將萬達(dá)電影“賣“給了上海儒意。據(jù)萬達(dá)電影公告，萬達(dá)文化及其全資子公司北京珩潤(rùn)企業(yè)管理發(fā)展有限公司、公司實(shí)際控制人王健林?jǐn)M將所持萬達(dá)投資51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓予上海儒意。若上述事項(xiàng)最終實(shí)施完成，將會(huì)導(dǎo)致公司控制權(quán)變更。

若上述交易完成，上海儒意將持有萬達(dá)投資100%股權(quán)，間接持有萬達(dá)電影20%的股權(quán)，成為萬達(dá)電影的第一大股東。王健林將僅通過萬達(dá)文化集團(tuán)及其一致行動(dòng)人持有萬達(dá)電影10.9%股份，失去萬達(dá)電影的控制權(quán)。

王健林不斷“賣賣賣”，折射了萬達(dá)目前的困境。一是，萬達(dá)2014年發(fā)售的一筆6億元的美元債，即將于2024年1月到期；二是珠海萬達(dá)商管擬將上市時(shí)間最晚推遲至2026年，并延期支付上市對(duì)賭所涉300億元股權(quán)回購(gòu)款，但初步方案未獲投資人同意。