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1月11日，實物澎湃新聞（www.thepaper.cn）從債券持有人處獲悉，未償富力地產子公司怡略有限公司（Easy Tactic Limited，本金發(fā)行人）向債券持有人宣布，美元發(fā)行人已選擇在付息日（2024年1月11日）以實物付息（PIK 利息）的富力付息形式，支付2025年票據、地產2027年票據和2028年票據的只美增加所有應付利息。實物利息支付將導致相關票據本金增加，元票約億3只美元票據的據已未償本金增加約2.06億美元。
具體來看，實物截至2024年1月11日的利息支付日（“利息支付日”）：2025年票據的應付現(xiàn)金利息和應付實物利息（“PIK利息”）總額分別為45212028美元和52167725美元，票據未償本金從1391139329美元增至1443307054美元（增加52167725美元）；與2027年票據相關的應付現(xiàn)金利息和應付PIK利息總額分別為77091271美元和88951466美元，票據未償本金從2372039101美元增至2460990567美元（增加88951466美元）；2028年票據的應付現(xiàn)金利息和應付PIK利息總額分別為56177030美元和64819650美元，票據未償本金從1728523991美元增至1793343641美元（增加64819650美元）。
目前，富力地產（02777.HK）境內和境外債務目前已全部展期。
2022年11月10日，富力地產公告稱，公司境內交易所8筆總計135億元的公司債券已在9月22日獲得債券持有人會議通過，展期后的8筆公司債的加權平均到期期限從約4個月延長至3年以上。除了上述展期的8筆境內債之外，富力地產在2022年7月11日已完成10只美元債的整體展期，總計金額約49.43億美元（約合人民幣332.37億元）。
盡管公司已完成境內和境外全部債券的重組和展期，但也并不意味著富力地產的債務危機已經解除。
2023年11月15日，天眼查信息顯示，富力地產及旗下上海富力房地產開發(fā)有限公司、上海啟富房地產開發(fā)有限公司新增一則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標的12.5億元，涉及金融借款合同糾紛，執(zhí)行法院為上海金融法院。富力地產當時稱，“就上述案件，本公司正在積極與相關債權人溝通協(xié)商。本公司將根據事件進展情況，嚴格按照法律法規(guī)的規(guī)定和要求履行信息披露義務。上述情況預計不會對本公司正常生產經營、財務狀況及償債能力產生重大不利影響。”
再早些時候，2023年11月13日，富力地產及旗下西安富力房地產開發(fā)有限公司、寶雞市郭家崖舊城改造開發(fā)有限公司新增一則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標的超過1.04億元，涉及合同糾紛案件，執(zhí)行法院為上海金融法院。
從銷售情況來看，11月單月，富力地產實現(xiàn)銷售收入約9.54億元，銷售面積約6.85萬平方米。今年前11個月，富力地產實現(xiàn)總銷售收入約187.8億元，銷售面積約127.48萬平方米。
來源：澎湃新聞
