據(jù)越秀地產(chǎn)公眾號(hào)5月18日消息，越秀越秀地產(chǎn)股份有限公司于香港港島香格里拉酒店召開(kāi)股東大會(huì)，地產(chǎn)東通越秀地產(chǎn)收購(gòu)一項(xiàng)新TOD（公共運(yùn)輸導(dǎo)向型開(kāi)發(fā)）項(xiàng)目（琶洲南項(xiàng)目）49%權(quán)益的收購(gòu)事項(xiàng)獲得84.37%大比例通過(guò)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，廣州過(guò)代越秀地產(chǎn)此次將通過(guò)收購(gòu)目標(biāo)控股公司股權(quán)、琶洲貸款權(quán)利以及目標(biāo)公司的項(xiàng)目貸款權(quán)利收購(gòu)琶洲南項(xiàng)目49%權(quán)益，收購(gòu)交易對(duì)應(yīng)的權(quán)益總代價(jià)約為人民幣50.1億元。

批準(zhǔn)收購(gòu)的獲股琶洲南項(xiàng)目位于廣州市海珠區(qū)琶洲西區(qū)南側(cè)，緊鄰琶洲電商總部，價(jià)億與廣州CBD一江之隔，越秀項(xiàng)目距離地鐵12號(hào)線赤沙站（預(yù)期將于2023年開(kāi)始投入服務(wù)）約200米，地產(chǎn)東通具有定位規(guī)格高、收購(gòu)交通便利、廣州過(guò)代景觀優(yōu)越等突出亮點(diǎn)，琶洲是項(xiàng)目廣州中心區(qū)優(yōu)質(zhì)土地項(xiàng)目。

項(xiàng)目占地面積為110,924平方米，計(jì)容總建筑面積為304,000平方米，涵蓋住宅與商業(yè)用地；且項(xiàng)目已于2021年6月動(dòng)工。

琶洲南項(xiàng)目收購(gòu)?fù)瓿珊螅叫愕禺a(chǎn)將在大灣區(qū)擁有7個(gè)TOD項(xiàng)目，大灣區(qū)TOD項(xiàng)目的總建筑面積增加至約419萬(wàn)平方米。截至2021年12月31日，TOD項(xiàng)目占越秀地產(chǎn)在大灣區(qū)的土地儲(chǔ)備約28.1%，越秀地產(chǎn)在廣州市優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備增加至1,334萬(wàn)平方米。

越秀地產(chǎn)董事長(zhǎng)林昭遠(yuǎn)表示，此次收購(gòu)是越秀地產(chǎn)TOD戰(zhàn)略的進(jìn)一步深拓，憑借母公司越秀集團(tuán)國(guó)企背景的優(yōu)勢(shì)、與廣州地鐵的戰(zhàn)略合作關(guān)系以及積累的TOD項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，越秀地產(chǎn)以合理的價(jià)格收購(gòu)一線城市地鐵沿線的優(yōu)質(zhì)土地項(xiàng)目，進(jìn)一步鞏固越秀地產(chǎn)作為中國(guó)領(lǐng)先TOD項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商的市場(chǎng)地位。越秀地產(chǎn)將繼續(xù)深化實(shí)施包括TOD模式在內(nèi)的‘6+1’特色化、多元化增儲(chǔ)模式，支撐公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

據(jù)悉，此次交易是由越秀地產(chǎn)收購(gòu)母公司廣州越秀集團(tuán)旗下的全資附屬公司來(lái)達(dá)成的。