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搜狐焦點銅陵站 2024-11-23 01:13:18 用手機看
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近兩年上海拿房的云天云天業主，比起興奮更多的樓盤是不安。在當下如此艱難的浦江市場環境之下，不少樓盤能不降標就不錯了，項目更別說驚喜了。中建中建資料
在上海，玖海介紹玖海中建玖合就是云天云天“交付型”房企的代表，營銷真誠低調，始終把品質和兌現放在第一位，實實在在交還給購房者一個滿意的家。
從一紙說辭到落地交付，當中建玖海云天以實景之姿展示在眾人面前時，臨港的城市天際線自此又添上了一抹靚麗新風景。
盡管仲公子閱樓無數，但依然驚詫于中建玖合的不計成本。
住在中建玖海云天，歸家的儀式不止于小區的大門，中建玖合在社區紅線外額外耗資投入打造景觀帶，是臨港少見社區紅線外做景觀的。
景觀帶上進行了大片草坪搭配高大背景植物等多層級規劃，有效減少業主被外界的干擾，同時讓圍墻隱現于綠叢之中，讓居住者接觸到更多的綠蔭而不是墻。
走到項目的第一步就看到氣派莊嚴的大門，門頭采用高級的星空灰和深色鋁板，頂部設計鋁板格珊，兩側種植超60年樹齡的烏桕，形成一個簡潔，識別性強的社區入口形象，為業主帶來流暢和諧的歸家體驗。
走進社區，所有的幸福感變得清晰具象化了。
那些曾經在置業顧問口中聽到的話語，如今已然全部都一一實景呈現在社區里。
行走在社區內，你絲毫不會感覺到這是一個剛剛交付的小區景觀，各種類型的植被都有，尤其是光10年以上的喬木就達上百棵，樹影和陽光斑駁，既多了幾分清涼又增加不少意趣。
草木、灌木、喬木的搭配，勾勒出景觀的層次感；烏桕、銀杏、金桂，玉蘭、櫻花、海棠等四季樹木，仿佛打造了一個“萬紫千紅園”，業主們一年四季都能感受到大自然的生機，茶余飯后在這里散步，享受愜意的生活。
而中建玖海云天的景觀不是一味的充滿“儀式感”，更讓業主有“參與感”：
一條環形健康跑道貫穿社區，在跑道上設計了熱身區、慢跑區、快跑區，業主完全可以把跑步滲入日常生活。
在社區內設置了可活動的室外遮陽傘，桌椅沙發組合，約三五鄰居談笑期間，或捧一本書靜坐半日，都十分愜意。
不僅大人需要社交，兒童在成長的過程中更需要朋友的支持與陪伴。
項目每個地塊社區設置不同兒童樂園主題，比如奇幻森林主題，打造了神奇豌豆樂園，另外每個地塊特色場地還打造了特色的植物花鏡，并輔以標識科普牌，讓同齡小朋友在玩樂的同時，有機會結交更多朋友。
各位不妨現場走一遭，與很多項目的「PPT造景」不同，這是真金白銀投入后才能營造出的場景。
尊崇的歸家禮序，一直延續到中建玖海語云天的入戶最后一環。
項目打造地上地下雙精裝大堂，首層大堂區別于傳統入戶大堂的陰暗潮濕，墻面一側采用落地玻璃窗，另一側墻面是精挑細選的1200*2400米色大板磚，背景墻采用了高仿真的木紋膜鋁板，地面是價值不菲的意大利進口石材太古黑金，融入現代簡約風格使整個空間更加別致。
車庫坡道出入口是地下車庫的重要節點，也是地下車庫的門臉。
中建玖海云天是臨港首個精裝修地庫的社區，仲公子來到地下車庫的入口，首先映入眼簾的是坡道上方“世界頂科社區玖海云天”的logo文字，歸家儀式感拉滿。
坡道地面采用獨特防滑馬蹄石坡道鋪設，極大地增強了地面耐磨性和行駛摩擦力。兩側墻面采用星云石再搭配豎向裝飾燈條，配備蒼穹星空頂星光熠熠。
停車位則是采用金剛砂地坪（部分環氧地坪），不僅防塵，還具有高度耐磨、防滑、耐沖擊的性能，為業主帶來高端、簡約的地庫環境，高級且富有質感。
地下車庫的入戶單元門前也同樣打造了星空頂，頂部猶如璀璨星河般耀眼，在給仲公子視覺震撼感的同時，也能感受到中建玖合對于產品打造的不惜成本。
你是否有過這樣的經歷？某天帶著這些分類好的垃圾下樓處理，卻被眼前“臟亂差”的垃圾房影響了心情。
項目將“垃圾房”設置在地下負一層，既不占用住戶活動及景觀用地，又能減小垃圾對住戶帶來的不良影響
房子除了居住屬性外，更重要是對外部資源的享受和占有。
凡是偉大人居作品，有一半價值都來源于窗外的風景。在海德公園，窗外是對岸的泰晤士河與白金漢宮；在ONE57，窗外是舉世聞名的中央公園……
“窗”內外的一切，不僅能夠彰顯品味，甚至是關乎身價的標簽。
此次交付的科璟雅居、科茵蘭庭部分樓棟中高區窗外正是占地約14.3公頃的公園綠地——莫比烏斯公園（在建），目前最后的一個版塊莫比烏斯環也已封頂成型，預計2024年底正式竣工開放，讓人很難不嘆為觀止。
另外，在項目看來，交付不是服務的終點，它更是幸福生活的起點。
為了更好地服務業主，項目攜手全國排名前三的中海物業，擔綱未來的社區服務管理，為中建玖海云天業主帶來前所未有的尊崇體驗！
中海物業對中建玖海云天的至臻服務也將進一步升級，從“服務+1小時 、服務+1平米、服務+1℃”三大維度出發，建立以管家為核心的服務體系，實行24小時值班制，推出尊貴便捷的超值服務。
無論是快遞送到家，孩子安全護學，多彩社群活動，或者是不可或缺的上門維修保養等，都給予360°全時段全方位無微不至的關懷。
在未來的日子里中海物業將不負每位業主的信任，貼心服務，真誠相伴，為業主們打造溫馨、舒適的園區環境，攜手共建，幸福家園。
項目位于臨港103片區頂科社區，2021年全面開工，成片開發目前已基本建成！
單從位置來看，中建玖海云天提供的豐富生活方式，滿足當下高質量居住所需的一切外部資源。
在快節奏的都市生活里，便捷開始成為現代人追求的目標，商業配套也就成為了人們買房時的重要指標。
項目自帶建面約6000㎡的玖合坊社區商業，商業意向品牌招商率已達70%+。
目前麥當勞、羅森、全家便利店、益豐大藥房、紫燕百味雞、keepwin遇健光年、老友聚生鮮超市等品牌意向簽約入駐，更多優質品牌也在持續引進，預計2025年3月開業，深度鏈接社區居民和周邊消費力。
更重要的是，對于臨港來說，社區商業不止重構了街景，讓城市面貌變得更美，同時也創造出了一個可以讓人停留的活力節點。誰說，臨港的高級住宅就只能是安安靜靜的孤島？
除了項目自帶的商業配套，項目東邊是臨港城投拿下的大型商業文化綜合體地塊，就位于莫比烏斯公園內。（信息來源：上海土地市場）
項目僅一街之隔的商業綜合體海港中心，涵蓋建面約20萬㎡商業集群（含酒店），商業部分面積超10萬㎡。
2023年10月，港城集團、浦開集團與華潤萬象生活正式簽約，海港中心項目將萬象商業首次引入了臨港新片區，未來將以萬象匯品牌打造。
據悉，今年7月中建八局已在施工招標中中標，如果施工中標后幾個月內開工，按2年工期的話，估計萬象匯最快能在2026年底或2027年初開業。
軌道交通與市民的生活息息相關，每一次的變動都會引起廣泛關注。
根據浦東新聞曝光消息，27號線疑似改名浦南線。盡管具體的選線方案尚未最終確定，但這條線正在緊鑼密鼓的研究推進中。而且根據前期信息，這條線路大概率穩進上海軌道交通四期規劃，并有可能提前開工建設。
最新浦南線起點到陸家嘴，終點到臨港主城，走向存在東西線兩個版本。
西線方案，是新場經奉城、四團到泥城；
東線方案，是從新場走滬蘆高速直接到泥城。
華東建筑設計研究院有限公司設計的方案一《超級漣漪》綠道系統圖顯示（初步規劃，尚未獲批）浦南線在103片區內有4個軌交站點：其中一個大致在海港中心位置。
未來無論官方選用東西線哪個版本，地鐵都會經過海港中心，拉伸了中建玖海云天業主的生活半徑，讓歸家提速。
兒女教育是每個家庭心中的頭等大事。
作為上海的四所985高校之一，華東師范大學擁有普陀、閔行兩個校區。而在華師大校區3KM內，必有華二（含高中部或初中部）。
華師大臨港校區（規劃中）的落址，未來更值得期待的可能不只是臨港首個“雙一流”高校。
上海中學東校將在頂科社區托管一所全新的小學，J03-01配套小學已實現主體結構全面封頂，J02-03幼兒園封頂，J05-04初中已啟動前期工作，高質量全學齡教育體系已初步顯現。
更有臨港唯一一家三甲綜合醫院上海市第六人民醫院臨港院區距離項目不足1公里，可以見到相熟的醫生，心里都安穩許多。
林林總總，幾乎就是業主“時刻生活在稀缺資源頂端”的明證。
住在中建玖海云天，早上再不必慌慌張張，送孩子上學只需目送；晚上像《紙牌屋》女主claire一樣，一頭扎進莫比烏斯公園慢跑，周末約上閨蜜去海港中心網紅店打個卡……
家庭的溫馨與精致的自我，從來都是恰到好處。
毫無疑問，這就是為當代精奢青年量身打造的“完美生活樣本”。
中建玖海云天背后，我們看到了中建玖合對城市生活的思考，對于土地再賦能，以及對于美好生活的精心呈現，項目和城市密不可分，甚至成為推動城市前行的力量，這就是責任央企在城市中的擔當。
中建玖海云天占位臨港主城頂科中芯，海港大道首站，燙金一公里生活圈內匯集臨港中心、莫比烏斯公園、海港中心等重量級地標，更有直通市區的27號線規劃建設，全面契合城市精英生態、商業、教育、交通等生活所需。對城市優質資源的高度占有，以及央企匠心營造的奢享品質，成就了中建玖海云天逢開必火的屬性。
遺憾的是這也是其最后一批房源！上海僅有一個臨港，臨港僅此世界頂科社區，本項目售罄后再無此臨港中心旁的央企品質住宅。每一席，皆臻稀。
戶型圖：
全三房兩廳兩衛的空間布局，三“室”而立，滿足二人世界、三口之家、三代同堂的多樣家庭居住需求。
客餐廳的設計，契合當下高凈值人群的生活品位，采用LDK一體化格局，不僅帶來通透性、空間感良好的感官體驗，更可以消融各功能區的邊界，容納更多家庭生活場景。同時主臥套房，臥室飄窗設計，讓家有更多收納空間，生活更舒適有度。
聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。
