“作為全球智慧城市部門的國領管理者，我必須要強調，銜全中國在智慧城市應用和創新上是智慧領先于全球的。”在近期舉行的社區市場2023英特爾數智園區及社區生態大會上，英特爾公司智慧城市事業部總經理Renu N. Navale如是建設機說。

經過十年的國領發展，我國數智園區建設從數據整合階段，銜全發展到云、智慧網、社區市場邊、建設機端協同發展的國領數智化階段。數智園區、銜全數智社區逐漸找到了相應的智慧落地場景。當前，社區市場智慧社區領域存在怎樣的建設機市場機遇；最近一年，在大模型熱潮的推動下，智慧社區領域發生了哪些變化，又出現了哪些新的市場機會？英特爾及其合作伙伴針對上述問題進行了分享。

圖中演講者為Renu N. Navale

大模型做預測性分析

今年以來，ChatGPT及其他諸多大模型的發布給行業應用帶來了新的可能性，也為智慧社區建設提供了新機遇。智慧園區、智慧社區、智慧城市的內核是民眾對更美好、舒適生活的追求。而大模型作為一種重要的技術手段，也同樣被服務于這個內核。傳統AI技術，將很多非結構化的數據變成結構化的數據。而有了大模型，則能從這些結構化的數據中提取出意義，并將其回饋于社會。英特爾中國區物聯網及渠道數據中心事業部總經理郭威表示，利用大模型，將能實現對災害性事件做出預測。例如，如果大模型應用在海灘場景中，當觀測到海邊的孩子，就能夠計算是否有孩子處于危險中，從而降低游客海灘險情出現的可能。

“大模型可以挖掘傳統AI使用過程中出現的非結構化數據隱含的意義，做出更多預測性的分析。這對于我們的智慧園區、智慧社區建設具有很強的指導性。”郭威表示。類型多樣化、產品形態多樣化，這是智慧社區、智慧園區相較于PC和汽車等技術形態的顯著特點。這意味著，大模型這樣的技術，在智慧社區、智慧園區建設等場景中更容易實現落地應用，也更容易形成商業閉環。

Renu N. Navale表示，除語言大模型外，視頻大模型的爆發和多種感知融合的全息系統是一個大方向。英特爾正在協同合作伙伴推動大模型落地。

需要多樣化的硬件產品

“在智慧城市市場，客戶的需求更加復雜化，技術本身的性能、場景、業務需求也變得越來越多元化。”熵基科技中國區市場部總經理胡學慧表示。

基于智慧社區場景和需求多樣化的特點，從業者對建設智慧社區的硬件產品也存在多樣化的需求。高新興科技集團首席技術官陳利軍表示，對于大規模應用的場景，更需要大算力——尤其是可用度高、穩定性強的算力芯片，以匹配算力中心的需求；小場景更關注節能、低功耗的需求。除此之外，應用在各個環境中的產品也需要硬件廠商為復雜的應用場景匹配相應的性能。例如在路口安裝的產品，會面臨連續暴曬、連續的陰雨天等情況，需要產品能夠應對各種溫濕度環境。又如東北地區室外溫度極低，產品將更關注室外穩定性。

多樣化硬件配件

僅英特爾一家提供的硬件產品就融合了多項功能。為滿足視頻分析功能、AI數據推理等場景，英特爾將CPU、DPU、GPU等硬件和OpenVINO軟件組合成一個視頻邊緣盒子和運算能力更強的視頻邊緣服務器，再結合各個場景對寬溫適應、防震、防腐蝕等需求，打造客制化的產品。

面對場景覆蓋越來越廣泛的智慧社區市場，將有越來越多類型的硬件產品涌入該市場。郭威表示，希望與友商一起把市場做大。就像OpenVINO，是一個開放的社區，支持各廠商的良性競爭。

把房地產打造成不僅是“賣房”的生意

智慧社區、智慧園區的建設有非常強的地產屬性。而在房地產行業景氣度不高的當下，智慧園區該如何發展，是否能為地產行業發展提供新思路？

“整個地產業，可能慢慢地從第二產業走向第三產業。”郭威表示，“對于房產來說，建筑的價值可能將慢慢下降，而服務的價值則會慢慢上升。”

智慧社區、智慧園區所做的工作——不論是提供社區管理智慧大腦，還是數據歸集整理——都可以在很大程度上提升地產的“服務”價值。陳利軍表示，地產行業可以把服務做得更精細化一些。而這些精細化的服務就可以由數智社區服務商提供，很多地產商已經看到了這一點。他舉例說，包括與業主的溝通、車輛的管理、廣告的投放，以及精確判斷廣告該如何投放，數智社區服務都可以提供相對完整的解決方案。不論是商業地產還是民用地產，服務能夠帶來的增長空間都是巨大的。

智慧燈桿產品展示

英特爾視頻事業部中國區總監王沖也表示，例如面對老齡化社會的到來，智慧養老將迎來社會廣泛需求。而如果能夠利用現有技術，提供智慧社區方面的服務和技術解決方案，也將迎來巨大的市場空間。

胡學慧表示，很多傳統行業都從原來的增量市場變成了存量市場，房地產行業也不例外。但與此同時，城市整體都在追求精細化經營，包括園區社區的細分領域，都有數字化轉型的迫切需求。而智慧社區服務商，能夠提升在細分場景前端感知層的智能化水平，并提升終端設備的自動化能力。例如熵基科技提供的智慧云廈平臺和IOC智慧運營中心，可以實現園區運行安全一屏統覽，園區綜合治理一網統管，可大幅提升園區、社區運行效率。

責任編輯：姬曉婷