加入購房群 買房優惠資源限時領！升咖
剛剛，家房北京兩宗地塊成交！企瘋搶豐大興一宗，紅門豐臺一宗。板塊
大興臨空6037地塊，升咖僅中建科技+大興新航城1家報名，家房最終以4.5億元底價成交。企瘋搶豐
豐臺大紅門6006、紅門6009地塊，板塊引來22家房企報名，最終華潤置地拿下。
大紅門，最初的服裝批發市場火遍南北。
這幾年一改以往的常態，開始著力打造“首都商務新區”，完成了一次板塊的蛻變與升級。
22家房企爭搶大紅門
剛拍出的大紅門街道大紅門一期A區棚戶區改造項目0006、0009地塊，
22家報名房企：
1、華潤；2、中鐵建；3、京能；4、越秀；5、中交；6、三亞東輝；7、建發；8、住總；9、金茂；10、興創；11、綠城；12、保利；13、大悅城；14、廈門國貿；15、成都鴻哲；16、華發；17、首開；18、中海；19、成都領陽；20、金隅；21、中建五局；22、港中旅
最終華潤置地競得，成交價34.845億元，溢價率15%，成交樓面價約6.82萬/㎡。
地塊往東地鐵8號線大紅門南站，南側是集美家居。隔壁是年初入市的永定金茂府、中海和瑞叁號院。
地塊用地面積約2.43萬平米，建筑控制規模約5.35萬平米，容積率為2.4；配建一個幼兒園。
指導價同樣是9.5萬/平米。
目前，永定金茂府網簽去化率已超過8成，網簽均價9.3萬/平左右；中海和瑞叁號院，網簽也已近7成，網簽均價8.8萬/平米左右。
兩個豪宅項目售賣情況很不錯，這也夯實了大紅門板塊的改善定位。
有人開了好頭，后面的項目也會稍輕松一些，所以這次地塊爭搶的房企不少。
大紅門板塊，主要依托南中軸的規劃，目前圍繞“首都商務新區”戰略定位發展。
關于南中軸
如何發展，官方是這么說的：
以“大國首都新客廳、綠色漫步公園城”為愿景，以生態軸、文化軸、發展軸為抓手，重塑南中軸生態格局，重現南中軸歷史文脈， 重構南中軸發展機能。
第一，把南中軸地區打造成彰顯大國氣魄的世界客廳，承載世界機構、國際總部、國際商務三大功能。
第二，把南中軸地區打造成傳承首都歷史的文化殿堂，發揮傳承紀念、文化博覽、文藝創新的作用。
第三，把南中軸地區打造成展現東方意境的都市花園，實現森林公園、生態濕地、宜居社區三者的有機統一。
國際客廳，歷史文化殿堂，生態都市花園。
大紅門地區正是整個南中軸的核心區，主要發展南中軸沿線、大紅門路沿線、海慧寺和四環北側。
關于大紅門
如何建設，規劃中原話這么說的：
大紅門地區將圍繞“首都商務新區”的戰略定位，著力建設有國際吸引力的首都商務新高地和有世界影響力的文化藝術新中心，完善和優化首都發展布局，打造撬動南部地區發展的核心引擎。
不難看出，發展重點其實是在藝術、文化、生態這幾方面，今后在這可能會看到一些國際文化科技園、博物館等等。
從規劃來看，大紅門板塊雖然并非承接高端產業集群，但還是比較愜意且宜居的。
另外，三至四環間的地理位置，優秀的交通條件是現成的。
大紅門地塊附近軌道交通很完善，去金融街、王府井、國貿等地都比較方便，自駕就更不用說了。
去年，豐臺ZF還給大紅門區域贈送了9年一貫制學校，就在木材廠西側，建成后擬交由北京十二中辦學，命名為佟麟閣學校。
總的來看配套情況還不錯。板塊內還有住宅用地待供出，將來全部建成城市界面及改善氛圍也將再次升級。
這次華潤拿下6006、6009等地塊，期待一下產品吧～
