【摘要】雖然眼下房地產(chǎn)市場交易火爆，抄襲但是房主，賣房子并沒有像業(yè)主們想象中那么順利，個人個人房主個人賣房注意需要注意的賣房問題有很多。近來，注意部分市民通過網(wǎng)站發(fā)布二手房買賣信息吸引買家，警惕介不愿通過二手房中介交易。信息但令人意想不到的被中是，自己發(fā)布的抄襲信息，沒過多久就變成了中介門店的房主“釣魚房源”，用來吸引買家，個人個人且留下的賣房聯(lián)系方式都是中介經(jīng)紀(jì)人的。

　　個人信息被中介“抄襲”
　　近日，注意市民楊女士將一套位于漢陽腰路堤的警惕介二手房在一家網(wǎng)站掛牌，標(biāo)明是信息“個人賣房”，即不希望通過中介交易。令她吃驚的是，在網(wǎng)上發(fā)布賣房信息沒多久，就有幾家中介對此賣房信息克隆，將其變成了中介發(fā)布的買賣信息。
　　楊女士介紹，自己將辛苦拍的全套照片和房子詳細(xì)信息發(fā)布后，正耐心等待買家咨詢。不想沒多久，她就在同一家網(wǎng)站上看到了幾條相同的賣房信息，不僅房屋狀況一致，連照片也一模一樣。不同的是，信息是中介發(fā)布的，聯(lián)系人留的也是中介經(jīng)紀(jì)人的聯(lián)系方式。在楊女士投訴后，該網(wǎng)站屏蔽掉了這些中介機(jī)構(gòu)的賣房信息。但昨日我們登錄網(wǎng)站，仍舊可以看到一家中介經(jīng)紀(jì)人在“兜售”她的房子。
　　我們以房主朋友的身份聯(lián)系到發(fā)布該信息的經(jīng)紀(jì)人梅某。他自稱是某房產(chǎn)中介公司的工作人員，表示可幫助辦妥買房的相關(guān)手續(xù)。我們問他怎樣獲得該房屋出售信息的授權(quán)時，他沒有回答，在我們追問下，他表示“可能搞錯了”。
　　楊女士說，她的房子掛牌價不高，中介可能看到有利可圖才克隆的。她擔(dān)心中介機(jī)構(gòu)已經(jīng)將她全部信息收集，會以幫忙賣房的名義來強(qiáng)制她支付傭金。

　　選房時警惕“釣魚房源”
　　一家網(wǎng)站二手房頻道的負(fù)責(zé)人介紹，楊女士這種遭遇并不少見。部分中小中介機(jī)構(gòu)為了吸引買家，千方百計(jì)尋找比較好的房源，各個中介之間的房源爭奪非常激烈。如果碰到楊女士發(fā)布的這種性價比高的房源信息，就會“拿過來”當(dāng)中介房源信息發(fā)布。一來能吸引買家上門，二來一旦找到合適買家還可以賺取中介費(fèi)。
　　這種房源被戲稱為是“釣魚房源”，有的房源是真實(shí)的，只是中介公司盜用了市民個人的房源信息;有的房源在網(wǎng)上看起來極具誘惑力，但現(xiàn)實(shí)中根本就不存在，買房人一旦打電話咨詢，經(jīng)紀(jì)人就稱房子已經(jīng)賣掉，給買房人推薦其他房源。
　　武漢一家大型中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人介紹，他們要求經(jīng)紀(jì)人發(fā)布的房源必須經(jīng)過房主同意，并由督查組負(fù)責(zé)核實(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)是虛假房源，就會調(diào)查處分相關(guān)人員。不過，確實(shí)也有中介機(jī)構(gòu)克隆房主個人賣房信息，“他們可能是想等到有客戶后，再和房東聯(lián)系”。
　　上述網(wǎng)站負(fù)責(zé)人介紹，由于各個中介機(jī)構(gòu)在網(wǎng)站發(fā)布的二手房源每天成千上萬條，他們只能審核經(jīng)紀(jì)人是否有經(jīng)紀(jì)資質(zhì)等，無法對一套套房源進(jìn)行審核。所以，提醒市民在尋找房源時，不僅要選擇正規(guī)公司，還要看賣房人和中介簽署的書面委托協(xié)議，以免權(quán)益受損。

　　慧擇提示：上述案例旨在提醒廣大的賣房人士，房主個人賣房需要一定要注意不要輕易泄露自己的個人信息，更要警惕釣魚網(wǎng)站。武漢中介協(xié)會相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受當(dāng)事人委托才能發(fā)布房源信息，遇到中介盜用信息，個人可向房屋主管部門投訴。