大家好，得稅今天小城來聊聊一篇關于房產個人所得稅怎么收取，房產房產個人所得稅的個人文章，網友們對這件事情都比較關注，所得稅收那么下面就為小伙伴們來簡單介紹下，取房希望對各位小伙伴們有所幫助。得稅
1、房產營業稅(賣方)。個人
2、所得稅收 2、取房個人所得稅:所購房屋不滿五年上市交易時收取，得稅有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征；②未能提供原購房的按已成交價格的1%征收。
3、賣方承擔。
4、3、契稅:由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；2、個人所得稅(賣方):取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取。
5、4、交易費:6元/平米，雙方各付一半； 4、印花稅:稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
6、 5、登記費:普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
7、 6、土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。
8、賣方承擔。
9、 7、核檔費:50元/宗。
10、 8、貸款擔保費 貸款額×1% 擔保公司。
11、9、評估費 評估值×0.5% 評估公司。
12、10、中介費:各個中介公司收費標準不同，建議您以中介收費為準。
13、價格來源網絡，僅供參考。
本文到此結束，希望對大家有所幫助。
