8月18日,北京北京2022年第三批次集中供地的第批18宗地塊正式掛牌,總土地面積約74.8萬平方米,集中總建筑面積約148萬平方米,供地掛牌總起始價471.7億元;其中15宗為預申請地塊“轉正”,宗地總起將于9月下旬集中成交。億元
據觀點新媒體了解,北京18宗地塊包含豐臺區4宗,第批海淀區3宗,集中順義區、供地掛牌密云區、宗地總起房山區各2宗,億元經開區、北京通州區、第批大興區、集中石景山區、昌平區各1宗。
第三批次中超過60%的項目位于“三城一區”范圍內或產業園區周邊,超過70%的項目位于軌道交通沿線,涉及豐臺、大興、房山、經濟開發區、昌平、通州等區。
土地面積最大的為順義區順義新城第5街區SY00-0005-6021、6024、6033、6035地塊二類居住用地、6034地塊托幼用地,土地面積89084.8平方米,建筑控制規?!?41877.1平方米,起始價16億元。
起始價最高的為海淀區西北旺鎮HD00-0403街區永豐產業基地(新)F2地塊HD00-0403-0019、0018地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地,土地面積52463.4平方米,建筑控制規模≤123492.16平方米,起始價50.9億元。
值得一提的是,第三批集中供地進一步擴大競現房銷售面積方式,超過70%的項目設置了競現房銷售面積環節,比如海淀永豐、豐臺槐新、順義府前街等項目。