【建材網】據《證券日報》10月14日報道，線樓銷需我國九月份一、市復蘇吊二線城市土地成交額雙雙創下新高，頂企伴隨著土地市場的業營升溫，住宅市場也呈現復蘇的抓住跡象，面對近期樓市利好的契機趨勢，集成吊頂企業需因地制宜，線樓銷需抓住此次樓市利好契機。市復蘇吊
　　一二線樓市復蘇：土地成交額上升住宅市場復蘇
　　據悉，頂企9月份一線城市合計的業營土地成交額達到了588.78億元，二線城市合計更是抓住高達1214.7億元，雙雙創下年內新高。契機其中一線城市土地成交額環比8月份大漲188%，線樓銷需雖然深圳的市復蘇吊總價地王以底價成交，但9月份一線城市的頂企土地平均溢價率依然達到了29.44%，同時刷新的年內較高值。而二線城市9月份的土地成交額也環比上漲了41%。
　　土地市場升溫的同時，住宅市場也延續著復蘇的態勢。以北京為例，9月份北京新建商品房住宅(剔除保障房和自住型商品房)合計簽約4513套，相比8月份的5990套下調了25%。不過在成交量下滑的同時，成交均價則明顯上漲，達到了32173元/平方米，這也是北京新房單月均價歷史首次突破3萬元/平方米，而成交結構高端化、通州簽約減少是出現均價突破3萬元的主要原因。
　　據悉，9月份高端住宅簽約量明顯上升，單價10萬元/平方米的簽約達到了14套，也是較近3個月來的較高點。其中合生霄云路8號2套住宅的成交均價高達16.52萬元/平方米，萬柳書院成交4套，均價也超過了13萬元/平方米。
　　吊頂企業營銷還需因地制宜
　　的確，很多吊頂企業對待全國市場就是“一盤棋”下到底，哪個區域都是用同一招，且其主題多為“健康”、“環保”、“家”、“愛”、“高端”、“時尚”等寬泛的高大上概念。俗話說：一計不可二用，北方認可的消費理念在南方不一定就能暢行無阻，西方流行的產品在東方可能是早淘汰的產品。所以，吊頂產品的營銷模式也要根據當地的文化、歷史、生活習慣而因地制宜。
　　如今，面對一二線城市發展現狀，企業在制定營銷計劃時除了要關注各地基本的實際情況，還應配合目前的市場詳情確定營銷力度及份額，切勿一刀切。
　　總之，未來吊頂市場競爭必將更為激烈，吊頂企業只有加強創新，因地制宜，才能在全國范圍內搶占屬于自己的市場。