5月6日，福州福州市馬尾區自然資源和規劃局發布第三次公開出讓國有建設用地使用權公告，馬尾涉及一幅位于馬尾區瑯岐島西部的區上商業商務文化綜合用地。該地塊編號馬宗地2024-06號，架畝將于出讓面積7330.6平方米，商業拍賣定于5月28日舉行，文化采取電子報名結合現場拍賣方式，用地月日價高者得。拍賣

公告顯示，出讓競買者需繳納618萬元競買保證金，福州出讓起始價為2060萬元，馬尾起始樓面價2341.78元/平方米。區上地塊規劃指標方面，架畝將于建筑容積率不超過1.2，商業建筑密度不超40%，文化綠地率不低于35%，建筑限高24米，并要求文化設施建筑計容面積不小于1000平方米，商業建筑計容面積不大于2400平方米。出讓年限方面，商業、商務用地40年，文化設施用地50年。此外，地塊內文化設施建筑需競得人全自持，并對外開放使用10年，商業商務建筑面積則可銷售。項目還要求在紅線范圍內東側和南側分別退濱水藍線30米和45米作為開敞空間使用，并對外開放，不得圍擋。