N本報記者 洪德木
看房周報：根據每日監測的本周樓盤成交記錄統計數據顯示，本周莆田全市樓盤成交量在上周成交量猛增的全市基礎上又有所回落，全市樓盤成交總量僅有103套，新房響較環比上周（283套）的成交成交總量，本周成交量環比下降了63.6%。量下根據測算，跌清本周全市樓盤日均成交量約為14.71套，節因甚至比上上周的素影日均成交量還低。記者觀察到，本周在本周，全市雖然4月2日至4日是新房響較清明節假期，但全市樓盤成交量僅為22套。成交一業內人士坦承，量下周成交量下降跟本地居民購房習慣有很大關系，跌清一般市民都不愿意選擇在這個節假期外出購房。節因樓盤成交面積方面，本周全市樓盤成交總面積為13742.12平方米，環比上周（27892.83平方米）的成交總面積下降了50.73%。
全市四城區樓盤成交情況方面，在本周，四個區域成交量較為正常，其中，荔城區以41套的成交成績位于四城區首位，占了全市39.81%的成交份額；城廂區則以31套的成交量位居第二，占了全市30.1%的成交份額，雖然比重有所增加，但成交量卻遠遠少于上周的數量；本周，秀嶼區成交量有所增加，共成交18套，占全市17.48%的成交份額；涵江區在繼上周的增多之后，本周有所回落，成交量僅為13套，占全市12.62%的成交份額。
另據住建局官方網站登載，截至4月4日，莆田全市可售住宅樓盤數量為137個；可售住宅房源總共為18801套，其中，城廂區為7984套，荔城區為5858套，涵江區為2757套，秀嶼區為2202套；可售住宅房源總面積為233.5萬平方米，若按近4周莆田全市新房周平均165套的銷售速度，目前的新房可售量消化時間為113.95周；另外，根據全市四城區成交總金額與成交總面積分析，本周全市樓盤均價較上周增高較多，達到6656元/m。
