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4月11日晚間，聆訊正榮地產(chǎn)發(fā)布公告，正榮債務(wù)重組更新境外整體債務(wù)管理方案的地產(chǎn)進(jìn)展。
正榮地產(chǎn)表示，考慮出于審慎態(tài)度，更新將結(jié)合當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)形勢和自身情況，境外近期對重組支持協(xié)議目前納入的案法院商業(yè)條款能否作為日后境外債務(wù)的可持續(xù)解決方案，作更進(jìn)一步的考慮。為此，將尋求法院許可，取消計劃于2024年5月2日舉行的聆訊。
公告顯示，考慮到房地產(chǎn)行業(yè)近期波動情況和公司2023年度經(jīng)營業(yè)績，加上境外整體債務(wù)管理方案能否成功實施須取決于諸多公司無法控制的因素，正榮地產(chǎn)需要更多時間考慮重組支持協(xié)議目前納入的商業(yè)條款，從而為后續(xù)執(zhí)行重組計劃提供更大確定性。
自2022年出現(xiàn)流動性風(fēng)險以來，正榮地產(chǎn)持續(xù)實施流動性管理及成本節(jié)約措施，包括尋求融資展期和豁免、加快銷售和現(xiàn)金回收、持續(xù)精簡企業(yè)組織架構(gòu)以及減少非核心業(yè)務(wù)運(yùn)營和行政費(fèi)用，以保持經(jīng)營穩(wěn)定性，確保項目建設(shè)交付。
據(jù)正榮地產(chǎn)此前發(fā)布的2023年度業(yè)績公告顯示，2023年，正榮地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入387.75億元、同比增長49.7%；全年完成房屋交付4.36萬套。截至2023年末，正榮地產(chǎn)擁有建筑面積1298萬平方米的土地儲備。此外，由于房地產(chǎn)行業(yè)整體需求下滑及項目售價下降導(dǎo)致開發(fā)中的物業(yè)、持作出售已竣工物業(yè)減值，融資費(fèi)用資本化率降低，投資物業(yè)公平值下降，公司在2023年錄得母公司擁有人應(yīng)占虧損84.68億元。
來源：新京報
