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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)Focus 2022-06-09 21:01:42 用手機(jī)看
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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐 6月9日，世聯(lián)行(SZ:002285)發(fā)布關(guān)于深圳證券交易所2021年年報(bào)問(wèn)詢函的末恒回復(fù)公告。
世聯(lián)行表示，大已達(dá)成抵房公司與恒大集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)公司協(xié)商部分以房抵償方案，解決金額截至2022年3月31日累計(jì)達(dá)成抵房解決方案約2.86億元，約億其中已備案登記生效的世聯(lián)抵房合同金額約1.28億涉及債權(quán)重組，其余抵房合同尚未備案登記，行截相關(guān)手續(xù)正在辦理中；該債權(quán)重組不影響利潤(rùn)，至月根據(jù)深圳證券交易所股票上市規(guī)則6.1.2，末恒債權(quán)重組涉及的大已達(dá)成抵房資產(chǎn)總額或資產(chǎn)凈額均未達(dá)到公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的10%以上，無(wú)需披露。解決金額
公司通過(guò)轉(zhuǎn)讓抵債物業(yè)變現(xiàn)回款僅約0.46億元，約億公司對(duì)恒大集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)公司的世聯(lián)應(yīng)收款項(xiàng)全面提起訴訟，恒大案件集中在廣州中院處理，大部分訴訟尚未進(jìn)入正式立案程序。
公司主要為恒大集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)公司提供代理銷售和“互聯(lián)網(wǎng)+”服務(wù)。2021年度公司與恒大集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)公司確認(rèn)業(yè)務(wù)收入34,002.61萬(wàn)元，占公司營(yíng)業(yè)收入的5.59%，其中第四季度確認(rèn)收入1,077.32萬(wàn)元。2021年度公司與恒大集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)公司業(yè)務(wù)回款約28,028.21萬(wàn)元，其中第四季度回款約2,157.19萬(wàn)元,包括轉(zhuǎn)讓抵債物業(yè)變現(xiàn)回款約4,352.28萬(wàn)元。
2021年公司確認(rèn)的與恒大集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)公司之間的收入主要集中在前三季度，前三季度確認(rèn)收入32,925.29萬(wàn)元，占全年確認(rèn)的恒大收入的96.83%，且前三季度回款約25,871.02萬(wàn)元，占恒大全年回款的92.30%。2021年第四季度恒大集團(tuán)發(fā)生實(shí)質(zhì)性違約，公司判斷應(yīng)收恒大
集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)公司款項(xiàng)的信用風(fēng)險(xiǎn)升高，對(duì)在第四季度完成并達(dá)到合同約定的確認(rèn)條款的服務(wù)，認(rèn)為不再滿足“企業(yè)因向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)取得的對(duì)價(jià)很可能收回”的條件，基于審慎原則，公司不再確認(rèn)服務(wù)收入；對(duì)在第三季度及之前已完成并達(dá)到合同約定的確認(rèn)條款，但客戶在第四季度完成結(jié)算流程的服務(wù)，公司在第四季度確認(rèn)服務(wù)收入1,077.32萬(wàn)元，并按企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定對(duì)形成的應(yīng)收款項(xiàng)進(jìn)行減值測(cè)試。前述收入滿足企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的收入確認(rèn)條件，相關(guān)收入確認(rèn)是合理審慎的。
截至2022年4月30日，公司與恒大集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)公司相關(guān)應(yīng)收款項(xiàng)合計(jì)12.54億元，其中應(yīng)收賬款8.52億元,包括轉(zhuǎn)入的逾期票據(jù)3.12億元，應(yīng)收票據(jù)3.67億元，其他應(yīng)收款0.35億元。
截至2022年4月30日，公司與恒大集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)公司已達(dá)成抵房解決方案金額約2.86億元，通過(guò)轉(zhuǎn)讓抵債物業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)抵房約0.46億元,公司積極推動(dòng)與相關(guān)方爭(zhēng)取落實(shí)后續(xù)抵房方案的執(zhí)行實(shí)施。公司向法院申請(qǐng)立案起訴金額約11.57億元，相關(guān)案件按法律程序進(jìn)行中。公司會(huì)持續(xù)高度關(guān)注恒大集團(tuán)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、資金狀況等情況，積極協(xié)商尋求更多的解決方案，維護(hù)公司及廣大投資者合法權(quán)益，持續(xù)評(píng)估相關(guān)應(yīng)收款項(xiàng)的回收風(fēng)險(xiǎn),定期按公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行減值測(cè)試，及時(shí)計(jì)提確認(rèn)預(yù)期信用損失。
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