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“從全國角度來講，集團北京城市能級高、上半市場規模大，年營目前，利率北京南部競爭比較激烈，遠洋業額約億元毛越秀總體布局偏北部，集團主要集中在海淀、上半昌平等板塊，年營去化還是利率比較好的。今年北京單城銷售目標為120億元，目前已經完成56億元。未來，越秀會繼續保持投資強度，深耕北京。”越秀地產董事長及執行董事林昭遠在8月28日召開的中期業績會上在回答新京報記者的提問時這樣表示。
越秀地產2024年中期業績顯示，其上半年實現營業收入約為353.4億元，同比上升10.1%；毛利率約為13.7%，同比下降4.1個百分點。權益持有人應占盈利約為18.3億元，同比下降15.9%。核心凈利潤約為17.4億元，同比下降18.8%。
2024年上半年，越秀地產取得累計合同銷售金額（連同合營企業及聯營公司項目的銷售）約為554.0億元，同比下降33.8%，完成全年合同銷售目標1470億元的37.7%。
對于上半年的銷售表現，越秀地產管理層在回答新京報記者的提問時表示：“與預想的有差距，但是，越秀仍然優于行業表現，排名是靠前的，銷售額排名從去年年底的第12位前進到上半年的前10名，相對來說是優秀的。”
據中指研究院統計，今年上半年，越秀地產進入銷售額排行榜前10名，位列第9位。
對于會否調整全年目標，林昭遠表示：“在當前的市場情況下，完成1470億元的目標確實有挑戰和難度，但是管理層依然決定對此銷售目標不作調整，這也是為了表達我們的決心。其實，銷售目標完成與全體員工和管理層的績效是掛鉤的，不作調整既是驅動全體員工也是對外表達這個態度。”
“我們今年的銷售目標是1470億元，上半年指標達成率偏低，除了市場原因外，也有一個原因是今年上半年新推的盤較少，比如在上海、杭州新開盤的項目會集中在三四季度，這對于下半年計劃達成是有利的。” 林昭遠表示：“同時，我們也不會為了達成目標就剛性降價，還是會通過精細管理提高去化能力，保障量價的達成，實現有質量的完成。”
來源：新京報
