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仲量聯行料明年香港中區租金跌幅約15%至20%

  10月2日,仲量至據仲量聯行數據顯示,聯行料明今年曾創高峰的年香香港中環甲廈租金8月份按月跌1.9%至127.1港元,抵銷今年上半年升幅。港中最新空置率為2.8%,區租雖然仍在偏低水平,金跌但今年已上升1個百分點。幅約

仲量聯行料明年香港中區租金跌幅約15%至20%

  仲量聯行指,仲量至機構控制成本審慎,聯行料明中資機構亦少有擴充,年香令需求減少,港中第三季香港中環商廈錄負吸納量,區租單計7月份負吸納量便有5.6萬呎樓面。金跌

  另外,幅約雖然中環長期處零新供應,仲量至沒有具規模新商廈落成。但因中區租金高企加上經濟前景一般,近兩年不少機構遷出中環,令空置樓面增加,其中原租用中環長江中心約20萬平方呎樓面的機構,已落實租用太古坊港島東中心,以節省租金,明年正式搬遷。

  該行預計,在內外因素夾擊下,影響料在6至9個月后才反映在租務市場的走勢,料明年中區租金跌幅約15%至20%。

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