【建材網(wǎng)】建筑防水工程是年中建筑工程中的一個(gè)重要組成部分，建筑防水技術(shù)是國房保證建筑物和構(gòu)筑物不受水侵蝕，內(nèi)部空間不受危害的屋翻分項(xiàng)工程和專門措施。建筑物滲漏問題是新防建筑物較為突出的質(zhì)量通病，也是水涂用戶反映較為強(qiáng)烈的問題，滲漏不僅擾亂了人們的料需正常生活、工作生產(chǎn)秩序，求逐而且直接影響到整幢建筑物的漸增加使用壽命。由此可見防水效果的年中好壞，對(duì)建筑物的國房質(zhì)量至關(guān)重要，所以說防水工程在建筑工程中占有十分重要的屋翻地位。

由于多城市住房供給已過大，新防近年來房屋竣工面積呈現(xiàn)波動(dòng)下降趨勢(shì)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積是水涂指報(bào)告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計(jì)要求已全部完工，達(dá)到住人和使用條件，料需經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，求逐可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。

2003-2014年以來，我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積呈現(xiàn)波動(dòng)上升趨勢(shì)，2014年后，由于許多城市住房供給已經(jīng)過大，房屋新開工面積減少，房屋竣工面積開始呈現(xiàn)波動(dòng)下降趨勢(shì)。2018年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積93550萬平方米，下降7.8%，降幅比1-11月份收窄4.5個(gè)百分點(diǎn)，比上年擴(kuò)大3.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積66016萬平方米，下降8.1%。2019年上半年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積為32426萬平方米，下降12.7%，降幅擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積22929萬平方米，下降11.7%。

房屋建筑行業(yè)新建房屋防水涂料需求放緩，翻新房屋防水涂料需求逐漸增加

建筑防水涂料在房屋建筑行業(yè)主要應(yīng)用在房屋建筑物的新建和已有房屋建筑物的翻修。按照每平方米防水涂料涂膜厚度為1.5mm來算，每平方米涂膜消耗量平均為2kg，假設(shè)房屋翻新周期為10年，結(jié)合2003-2019H1的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積測(cè)算，2018年我國竣工房屋建筑防水涂料總需求量為304.10萬噸，其中，新建房屋建筑防水涂料需求量為187.10萬噸，翻新房屋建筑防水涂料需求量為117.00萬噸；2019年上半年我國竣工房屋建筑防水涂料需求量為106.24萬噸，其中，新建房屋建筑防水涂料需求量為64.85萬噸，翻新房屋建筑防水涂料需求量為41.38萬噸。

預(yù)計(jì)2024年中國房屋建筑防水涂料需求將會(huì)突破430萬噸

據(jù)《國家涂料十三五規(guī)劃》，2015年，全國住房銷售額同比增長18%，但庫存量仍很大，住房“去庫存”是“十三五”前期的重要任務(wù)，這決定新開工住宅面積增長速度放緩；但城鎮(zhèn)化和日益劇增的舊房翻新工程為建筑涂料發(fā)展提供了巨大的市場(chǎng)空間，“十三五”期間建筑涂料增速預(yù)計(jì)在6%左右，其總量仍將占涂料總量的1/3以上。以此為依據(jù)，預(yù)計(jì)未來中國房屋建筑防水涂料行業(yè)需求將會(huì)出現(xiàn)溫和上漲，2020年中國房屋建筑防水涂料需求將會(huì)達(dá)到342萬噸，2024年中國房屋建筑防水涂料需求將會(huì)突破430萬噸。