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上海洋江·唐頓公館
◆℡TEL：400-000-5503轉接5503【售樓中心】
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◆-----------如有侵權，公館請聯系作者刪帖！售樓給您帶來不便，處電和您說聲抱歉！唐頓
戶型為約95㎡大2房/135㎡大3房
約68%超高綠化覆蓋率、公館近10000㎡中心花園、售樓
原石干掛英倫風立面、處電3.15米層高、唐頓1：1.2車位比「洋江唐頓公館」是公館南九亭比較少見的全人車分流、高綠化率小區。售樓項目容積率為1.8，規劃5幢高層住宅，北側為2幢27層，東側2幢23層，南側另有1幢26層，沿九新公路還有一排約2000㎡的商業配套?！秆蠼祁D公館」整體為英倫風格，住宅外立面采用大理石，社區全人車分流，車位比1：1.2；中央綠地面積超10000㎡。項目戶型圖如下：
約95㎡2房2廳1衛
95平樣板間照片：約135㎡3房2廳2衛
135平樣板間照片：一、近1萬方中心花園+約68%綠地覆蓋率+3.15米層高；九亭，甚至大虹橋新的人居標桿
項目外立面1-3層為全進口干掛大理石，上面是深色真石漆，風格為英式古典ArtDeco，莊重典雅。樓棟采用圍合式布局，打造出當下罕見的近10000㎡中心花園，戶戶都有很好的觀景角度。
洋江·唐頓公館，不僅有霸氣的超大中心花園，關鍵是每棟樓視野均好性都很強。洋江·唐頓公館層高達約3.15米，堪比別墅級享受。要知道市面主流層高是2.95米，項目高出足足20厘米。
這20厘米至關重要，即使將來裝完中央空調和地暖后，相信也沒有壓抑感，另外高層高也能讓通風采光效果達到更佳。在社區豐富的綠色背后是開發商貼心的完全人車人流設計，把健康、安全、活力更大限度賦予每一位業主。車位配比也達到了1：1.2。
還打造了一條約400米的環形健身跑道，為業主提供更多休閑健身場所。一句話總結，在小區配置上，開發商追求品質、追求生活意境，傾力匠心打造高端樓盤。目前已是準現房，交房時間比市面一般新房都要更早。
二、9號線地鐵房，九亭配套高度成熟、關鍵在于不用等待，確定性強
為什么那么多人青睞九亭？
首先，年輕人正值事業上升期，可能加班比較多，所以通勤時間就是重中之重。
9號線能級超高，從九亭站出發，2站就能到七寶，5站漕河涇、8站徐家匯，甚至能直達浦東世紀大道。
洋江·唐頓公館直線距離九亭站約800米，實測步行約1.2公里，是當下離地鐵站較近的新盤。其次，九亭配套非常成熟，如果還嫌不夠，2站七寶商業更繁華。
商業方面，項目周邊有九亭金地廣場、麥尚城（地鐵上蓋商業）、九亭U天地等。
尤其是九亭金地廣場，是目前九亭比較好的商場，商業建筑面積有約8萬方。如果周末想享受更好的商業，七寶站有上海七寶萬科廣場、寶龍城、匯寶購物廣場等繁華商業，九亭過去只需2站路。交通方面，周邊有滬松公路、嘉閔高架、沈海高速等主干道，通達虹橋核心非常方便。
三、七寶利好眾多，七寶強則九亭強；九亭內部將打造四大產業區，產業勢能澎湃
在我看來，作為多數家庭重要的一筆資產，一套房子的理想狀態，不僅要有相對成熟度的現狀，也應有充分的“可成長性”。
而九亭，雖然很成熟，但其實也隱藏著很多人不知道的潛力。
一方面是外部，七寶強，則九亭強！
漕寶路快速路（在建）
漕寶路快速路西起嘉閔高架，東至桂平路，采用“地道+高架”的組合形式，全線與嘉閔高架、S20公路和中環快速路設置3處互通立交。屆時通車能很好提升九亭前往虹橋及市區的便捷性。機場聯絡線（在建）
機場聯絡線在七寶設置站點。據悉，與9號線中春路站設換乘通道換乘。
機場聯絡線計劃2024年建成投運，屆時項目與虹橋主城區、浦東三林、張江科學城、國際旅游度假區、浦東國際機場等熱門板塊的空間距離將會被大大縮短。嘉閔線（在建）
嘉閔線工程北起嘉定區城北路站，南至閔行區銀都路站，其中設七寶站可與9號線換乘，計劃于2027年通車。
將來從洋江·唐頓公館出發到嘉定、閔行南部都很方便。
另一方面是內部，九亭教育資源在補強，并依托G60科創走廊先導區優勢，將打造“四大產業”新高地。
不知道大家是否知道，九亭近期引入了華師大二附中松江分校，教育實力大踏步前進，值得期待。
另外，看深遠一些，產業終究是上海市各個區域的發展動力，九亭的未來，不是靠距離上海市中心近， 而是G60科創走廊產業所帶來的造血能力。
根據九亭“十四五”規劃，九亭將打造四大產業區。
如下圖所示：其中九科綠洲臨港松江科技城已經比較成熟了，這是G60科創走廊的橋頭堡，發展新一代信息技術產業，努力打造G60星鏈產業園，培育千億級產業。
這里也有大家熟知的G60科創云廊，目前一期已投入使用，項目二期還將有超大體量商業。據臨港松江科技城相關人士透露：“G60科創云廊全部建成以后，約100萬方體量預計會導入800家以上的科技型、總部型企業。預計會導入將近2-3萬名科技型精英?！?/p>
上海洋江·唐頓公館
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聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。
