據大連萬達集團官網消息，比例2023年12月12日，達萬達太盟投資集團（PAG）與大連萬達商管集團共同宣布簽署新投資協議。商管署珠太盟將聯合其他投資者，投資在其2021年的簽驟降投資贖回期滿時，經大連萬達商管集團贖回后，海萬對珠海萬達商管再投資。現有投資人于2021年8月對珠海萬達商管的投資額約為380億人民幣，其中太盟的投資額約為28億美元（約180億人民幣），現有投資人在原投資安排中享有到期贖回權。
萬達方面稱，按照新協議，大連萬達商管持股40%，為單一最大股東，太盟等數家現有及新進投資人股東參與投資，總計持股60%。但萬達并未透露將有哪些新投資人進入，有分析認為，不排除險資進入的可能，且部分原有投資人有可能會退出。
21世紀經濟報道記者注意到，在新協議中，大連萬達商管的直接持股比例將比現有的70.15%大幅下降，而投資人的持股比例將從29.84%大幅上升。
萬達方面表示，萬達將與太盟等重要股東一起，進一步優化公司法人治理，保持管理團隊穩定，共同支持公司的長遠發展。此次新協議體現出投資者對珠海萬達商管增長潛力的高度肯定，對其經營能力的高度認可。
據悉，珠海萬達商管目前管理全國227個地級及以上城市的494個大型商業中心。過去兩年中，珠海萬達商管管理的商業中心數量從417家增長到494家，平均年增長率為9%左右。
萬達表示，自現有投資人2021年入資以來，珠海萬達商管連續三年超額完成業績目標，2021年稅后收入為235億元，2022年為271億元，2023年（預估）為293億元，平均年增長約12%。2021年稅后利潤為53億元，2022年為75億元，2023年（預估）為95億元，年增率達34%。過去三年，該公司共計上繳稅收約100億元，對股東的分紅分別為2021年46億元、2022年67億元以及2023年（預估）85億元。
2021年9月，謀求在港上市的珠海萬達商管與珠海國資委、騰訊、碧桂園、中信、螞蟻金服、招商局、華平投資、鄭裕彤家族等22家投資者簽訂了股份轉讓協議。其中，部分投資者與萬達商管簽署了對賭協議，按照協議，珠海萬達商管需在2023年底前完成上市，否則要向投資者以8%的年內部收益率支付股權回購款。據悉，這筆回購款將達300億元。
來源：21經濟網
