原標題：農民進城買房，農民宅基地要被收回？4種情況會被收回，進城注意避免！買房免
前幾天，宅基種情筆者在老家村子里閑逛。地被現在村子里人們逐漸有錢了，被收房子蓋得是回注一家比一家好，很多都是意避兩層樓。不過，農民筆者發現，進城有一處房子，買房免外墻上卻被人用紅色筆寫了這樣幾個字：在外購房戶。宅基種情這是地被什么意思呢？
后來又發現，只要村子里在城里買房的人，老家房子上都有這個標記，這是村里統一打上去的。問了幾個人，都不太懂是什么意思，還有人說這是進城買房的人，先標記出來，以后就要收回農村的宅基地了。這是真的嗎？
筆者又找一位村干部咨詢，原來并不是要收回宅基地，而是跟農村危房改造補助有關。我們知道，國家對農村居住條件差、家庭生活困難的人都有一項救助政策，就是農村危房改造。凡是住房達到危房級別，而家里條件特別差的農村人，會由國家出錢，幫助他們修繕或者新建房屋。
但如果是這一種情況，就不能領取危房改造補貼：雖然農村老家房屋達到危房標準，但除了這套房子，在農村還有其他房子，或者已經在城里買了房子，這樣的情況，不能被列為危房改造對象，不能領取補貼。
為了方便區分，很多農村在已經進城買房的農民的房子上，會做出“在外購房戶”之類的標記。這樣，不管這套房子是不是危房，都不能領取危房改造補貼。
因此，房子被打上“在外購房戶”標記的農村人，宅基地并不會被收回。但這并不意味著，宅基地只要到手，就不會被收回。如果出現以下4種情況，還是存在宅基地被村集體收回的“風險”。
1、進城村民，房屋坍塌達2年以上
農村房屋，如果沒人居住，無人維護、管理，時間一長，就容易自然坍塌。我們知道，宅基地的所有權歸村集體，農民只有使用權。但農民自己建的房屋，所有權卻是歸農民自己的。并且，宅基地實行“地隨房走”的政策，可以說農民有房，就能有房屋所在宅基地的使用權。
如果進城農民，老家宅基地上的房屋自然坍塌，時間超過兩年，那么就沒有“地隨房走”這一說了。因此，房屋倒塌一段時間后，一般來說，村集體有權收回宅基地，重新分給村里需要的人使用。
2、建新但舊的宅基地還留著不交的
現在農村宅基地都是“一戶一宅”，一戶人只能有一處宅基地。有的農村人因為外遷或者搬家，在新的地方建好了房屋，但卻不把原有的宅基地交還給村集體。這樣的情況，老宅基地也是要被收回的。
3、分到宅基地后長期閑置
農民想要建房，必須先有宅基地。農村人口不斷增加，但宅基地卻是有限的，因此，宅基地越來越稀缺。而有的農村人，因為種種原因，分到宅基地后卻遲遲不建房，而是一直閑置。如果閑置時間超過兩年，也是有被村集體收回的可能。
4、搶占或違法占地不符合規劃
有的農民，未經審批，私自占用村里土地建房，還有的搶占別人宅基地建房，這樣都可能被無償收回。
毫無疑問，農村宅基地跟承包地一樣，越往后越值錢。因此，農村人一定要注意避免出現上面這4種情況，如果被收回，那就損失大了。
