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對于購房者來說，房金買房或許是瑅告一個需要精挑細琢的過程，買貴、買錯、買晚都可能成為買房的遺憾。在如今全國房價趨于穩定發展的背景下，買房買貴的可能性已經不是很大，但買錯、買晚卻時有發生。在北京市場上，有一種房子可能再不買就晚了，那就是限競房。
北京從2017年開始累計有110個限競房先后入市，這種限價疊加限售5年的特殊商品住宅，占據著近幾年北京新建商品住宅市場的主流。但隨著土地市場進入“兩集中”供地時代，近四年來限競房已成交住宅用地呈急遽下降趨勢，限競房幾乎不再有新增供應，如今還未預售的也只有少數幾個項目，這意味著限競房未來有消失的可能。
在不限價商品房或將成為市場主流的背景下，限競房將成為稀缺品。而對于房地產市場中的新興力量——城市中產階級來說，如何能在合理價格段內實現較高的生活質量是購房時考慮的重要因素，但是過去兩年7090剛需限競房與先進豪宅的悖逆而行，使得許多尋求高性價比的中產們被迫選擇觀望。
由富力和首開共同打造的金禧璞瑅則無疑讓期待改善的購房者眼前一亮。周邊后沙峪區域和北七家區域的樓盤價均在6萬/㎡左右，而富力首開·金禧璞瑅居于中央別墅區新芯之上，限價4.8萬元/㎡，無70/90限制，同樣的價格在金禧璞瑅可以買到戶型更好、面積更大、居住舒適度更高的好房，價值高地價格洼地的雙重紅利，可謂是買到即賺到的福利盤。
同時，金禧璞瑅堅持限價不限質的用心打造，以高品質滿足純粹墅居生活的一切期望，為中產們實現高階生活提供了一個優質選擇。
核芯之區的品質生活
高階生活的實現離不開高品質低密度，而產業的蓬勃、國際化教育與商業的云集、中外高知、高收入人群的薈聚則讓富力首開·金禧璞瑅注定與眾不同。富力首開·金禧璞瑅位于中央別墅區御河板塊，緊鄰未來科學城，向北懷柔科技城項目的推進或將為整個區域迸發全新的活力。
未來科學城作為排名前列個國務院批準的“國家智慧城市試點”，是北京“三城一區“規劃中的發展核心，橫向連接“中關村科學城”與“懷柔科學城”，承載科技創新中心的國之重任。隨著《未來科學城規劃（2017年-2035年）》對外發布，“新版”未來科學城面積將擴大16倍。定位為匯聚國際一流創新型企業、研發機構、人才，打造全球先進的技術創新高地。央企總部和高新技術企業的相繼入駐，勢必會帶來人才虹吸力的疊加高漲，與之相匹配的服務配套也在同步進行，板塊必將進入新一輪的價值煥新。匯聚產業發展潛力與區域紅利，富力首開·金禧璞瑅將開啟無限的想象力。
毋庸置疑，中央別墅區在教育方面擁有獨特的優勢，周邊坐落16所國際學校，占據了北京市70%以上的國際教育資源。內建諾德安達學校作為新型國際學校，將為金禧璞瑅的住戶提供在家門口就能享受的先進國際教育。祥云小鎮、歐陸廣場、奧特萊斯、榮祥廣場、榮和廣場，羅馬湖商圈則為富力首開·金禧璞瑅帶來風情各異的商業設施。同時，馬術俱樂部、高爾夫俱樂部和高端酒店等休閑娛樂配套也一應俱全。
金禧璞瑅項目周邊生態環境優越，被牤牛河、溫榆河、方氏渠三河環抱。羅馬湖公園、濱水森林公園環伺項目東西。三甲級醫院——北京友誼醫院順義院區，以及和睦家醫院、空港醫院、首都機場醫院、清華長庚等高端醫療配套加上項目自身打造的國際級別康養社區，為業主的健康保駕護航。京承高速、京沈高鐵、地鐵17號線……“三橫三縱雙軌一空”的立體交通網為金禧璞瑅織就無界城市脈絡。
未來新芯之上的品質力作呈現，金禧璞瑅將為每一位業主帶來全舒心的高端生活。
美好的另一種向度，低密墅居生活
美好有多種向度，在繁華鬧市中的高樓大廈忙忙碌碌是一種充實的美好，在告別城市喧囂的溫暖港灣共敘天倫未嘗不是一種踏實的美好。富力首開·金禧璞瑅項目定位為改善型高端墅區，無70/90限競房概念限制，更加合理的格局設計，帶來更加舒適的居住體驗，領航更加美好的墅居生活。
在限競房的劇場里，富力首開?金禧璞瑅精研品質戶型，憑借多變空間的高成長性、大橫廳L型采光的高舒適性、大外玄關的高獲得性贏得喝彩。項目只包含140㎡起步的18棟平墅洋房和17棟410-470㎡的疊拼別墅，不僅實現了全生命周期自由定制功能，同時將單層面積拓展到超過100㎡，并且將層高做到了首層3.15米，無論是在觀景視角，還是戶型的通透性與采光效果上都比肩甚至優于市場主流的別墅產品。在此盡享奢闊高端，生活優質舒展。
若厭倦了都市的紛繁，此處恰覓得“桃源”。金禧璞瑅悉心打造約5000㎡中庭花園，約1000㎡景觀大湖，項目園林的設計采用桃花源記為設計靈感、桃園五境為設計理念、桃園九景為元素、金鑲玉設計手法體現中心大湖外加五重立體園林景觀、十二庭加十二巷。在此，翠微松柏相映成趣，小橋流水相得益彰。遠離喧囂，只此湖景園林撫慰疲憊的心。漫步其中，層層遞進，四季分明，移步異景，美不勝收。
1.5的黃金容積率，整體規劃為疊拼別墅和不超過8層的洋房產品，樓間距較大40米，感觀疏闊，金禧璞瑅打造了目前北京市場上鮮見的純改善型社區。同時，全時間段全生命周期的戶型設計理念，使得有限的居住空間得以科學且靈活地安排，房間與人的互動性被發揮到了優質，能滿足從小到老一家人的所有需求，減少矛盾的發生，提升居住幸福感。
在生活空間被不斷擠壓的現代社會，金禧璞瑅的用心彌足珍貴。更加難能可貴的是，金禧璞瑅用限競房的價格做出了超越許多同類商品房社區的品質，成為改善型中產購房者迭代的不二之選。
