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本期看點(diǎn)
1、網(wǎng)簽 小陽(yáng)春新房網(wǎng)簽激增看看哪些值得選擇。量激
2、看項(xiàng) 房山又一洋房社區(qū)取證預(yù)計(jì)四月中旬開(kāi)盤
3、目值 時(shí)光之境上周開(kāi)盤賣的得入好不好網(wǎng)簽說(shuō)了算
4、 中海萬(wàn)泉寺樣板間上周正式開(kāi)放主打一個(gè)產(chǎn)品好不過(guò)價(jià)格也很好看
上周我把21年至今在售的月小陽(yáng)春新盤項(xiàng)目的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)做了一輪盤點(diǎn)，你別說(shuō)借著3月小陽(yáng)春的新房勢(shì)頭成交量確實(shí)有所提升，接近200個(gè)在售新盤中單月網(wǎng)簽?zāi)軌虺^(guò)30套以上的網(wǎng)簽的項(xiàng)目一共27個(gè)，這些新盤項(xiàng)目之所以能夠賣的量激好無(wú)外乎有以下這么幾點(diǎn)，要么占據(jù)絕佳的看項(xiàng)地理位置、要么具備優(yōu)質(zhì)的目值戶型產(chǎn)品、最重要的得入一點(diǎn)是價(jià)格降到位了，當(dāng)然了也有沒(méi)降價(jià)的月小陽(yáng)春比如海淀的那哥倆，尤其是和樾望雲(yún)是真的猛，開(kāi)盤后4天網(wǎng)簽就能達(dá)到296套，那真是一騎絕塵用實(shí)力打臉了一眾開(kāi)盤吹牛逼的新盤項(xiàng)目，另外在這27個(gè)新盤中還有10個(gè)單月網(wǎng)簽數(shù)字超過(guò)了50套以上的，可以說(shuō)他們是房產(chǎn)優(yōu)等生中的優(yōu)等生了，為首的就是剛才提到的和樾望雲(yún)，剩下8個(gè)有亦莊的北京潤(rùn)府、房山的京熙潤(rùn)府和北京城建和知筑、門頭溝的長(zhǎng)安華曦府、昌平的建發(fā)觀堂府和龍湖觀萃、順義的璞瑅潤(rùn)府和住總青年ONE、以及朝陽(yáng)的北京宸園，這些新盤涵蓋了剛需、改善和豪宅產(chǎn)品，不管您是哪類人群如果近期正在考慮購(gòu)置新房的，這些項(xiàng)目可以優(yōu)先選擇。
房山的北京城建頤知筑上周預(yù)售證下來(lái)了，戶型區(qū)間為91-143平米各樓棟的基礎(chǔ)得房率數(shù)據(jù)在78-84%之間，之前同為城建開(kāi)發(fā)的和知筑網(wǎng)簽成交價(jià)格在3.75萬(wàn)左右，截止3月底網(wǎng)簽202套簽約率達(dá)到了35%，尤其是大戶型的產(chǎn)品得到了房山改善客群的認(rèn)可，您可以參考一下另外從位置來(lái)說(shuō)頤知筑不臨鐵沒(méi)有和知筑的位置好，這一點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)算是個(gè)硬傷不過(guò)好在產(chǎn)品還不錯(cuò)，如果能夠把價(jià)格控制的相對(duì)合適應(yīng)該還是有機(jī)會(huì)的，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)在四月中旬左右開(kāi)盤，在房山良鄉(xiāng)板塊想買個(gè)洋房產(chǎn)品的您可以去看看。
另外一個(gè)朝陽(yáng)的中海時(shí)光之境在上周日上午正式開(kāi)盤了，單從位置來(lái)說(shuō)還算可以四環(huán)里有地鐵還是城六區(qū)，不過(guò)這次的裝標(biāo)我個(gè)人覺(jué)得一般，之前項(xiàng)目說(shuō)開(kāi)盤的均價(jià)在8萬(wàn)左右，周邊的中建的網(wǎng)簽價(jià)格在7.62萬(wàn)，所以能有多少客戶認(rèn)這個(gè)價(jià)格那就不好說(shuō)了，總之過(guò)幾天咱們看網(wǎng)簽吧真行假行那玩意不撒謊。
最后萬(wàn)泉寺的中海麗金府樣板間上周正式對(duì)外開(kāi)放了135平米的，算上各種贈(zèng)送得房率能干到96%，后期還會(huì)有160和180的樣板間，總之房子是好房子至于11萬(wàn)的售賣價(jià)格您自己權(quán)衡吧，我個(gè)人建議先觀察觀察別著急出手。
好了各位咱們下期見(jiàn)！
