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大家好，營業業稅今天小城來聊聊一篇關于住房營業稅改增值稅，稅改稅住住房營業稅的房營文章，網友們對這件事情都比較關注，住房增值那么下面就為小伙伴們來簡單介紹下，營業業稅希望對各位小伙伴們有所幫助。稅改稅住

1、房營房產營業稅：2009年12月，住房增值財政部發出的營業業稅《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》中明確規定，自2010年1月1日起，稅改稅住個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

2、房產營業稅是指針對企業出售和個人轉讓房地產的稅收，二手房營業稅征收范圍是個人購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

3、營業稅稅率為5.6%。

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