上海是硬核座特別的城市，時尚又懷舊，從的潮精致又復古。讀懂的新它引領著時代的寶龍潮流，同時也保留歷史的商業印記。
這座時尚之都的硬核北部，坐落著一座散發著濃烈工業氣息的從的潮建筑，這就是讀懂的新寶龍商業年會舉辦地——鋼鐵會博中心。
11月22日，寶龍以“硬核·內心的商業力量”為主題的2023寶龍商業年會在此舉辦，上演一場寶龍商業與品牌商家“雙向奔赴”的硬核故事。
這不僅是從的潮一場商業盛宴，更是讀懂的新一場溯源內在力量、激發創新思維、寶龍鑄就嶄新未來的商業探索之旅。面對市場的競爭與挑戰，寶龍商業以奇制勝，不斷突破自我，逐漸成為行業的佼佼者。寶龍商業如何內外兼修不斷提升品牌影響力？又將如何保持領先地位并實現持續發展？在這場年會上一一揭曉。
“金色爐臺”的商業年會首秀
為什么是寶龍？
占地約6萬方的上海鋼鐵會博中心，最為引人矚目的莫過于金色爐臺，它見證了無數鋼材的熔煉與錘打，碩大的爐體滿滿都是工業力量與科技輝煌的故事。時代的洪流滾滾向前，曾經的制造剛需退出舞臺，高爐展廳煥新為承載更多功能的文化地標，卻依然保留著對工業精神的堅守。
一如寶龍商業在商業領域內的持續探索和創新：
·旗下多條產品線各具特色，滿足消費者多樣化需求；
·不斷創新消費場景，與品牌方共創更加豐富多彩的商業生態；
·通過“寶龍四季”、“寶龍印記”等營銷活動，傳遞出獨特的生活態度和品牌價值；
·持續在智慧商業領域發力，以科技驅動業務發展……
不斷創變的背后恰恰是對“初心”的堅守，致力于把購物中心從單純的商業消費空間轉化為多元價值平臺。
當寶龍的商業年會遇上金色爐臺，是氣質相符的惺惺相惜，是發展方向異曲同工的契合。由金色爐臺作為整場年會的基調進行延展，高爐展廳與寶楊寶龍廣場雙會場以“美拉德”風格演繹，用“扎根、滋長、蓬勃、迸發”的生命意向貫穿整場晚會。
審視與精進
溯源成長的內在基因
“君子博學而日參省乎己，則知明而行無過矣”。
——荀子
寶龍地產聯席總裁、寶龍商業執行董事兼行政總裁陳德力，在此次商業年會上以《硬核·內心的力量》為主題發表致辭。他對寶龍商業過去四年的發展進行了一個整體的回顧：蟄伏四年，寶龍商業靜心觀自我，放緩腳步去審視、修煉和精進。
“聚焦和創新是寶龍商業人以奇制勝的法寶”，陳德力表示，在充滿挑戰的市場環境中，寶龍商業始終堅持長期主義，秉承 “讓空間有愛”的宗旨，聚焦消費者和品牌商家的需求；同時專注內在的發展力量，搭建具有超能力的智慧引擎，全面提升服務品質。猶如壓緊的彈簧，寶龍商業在蟄伏和淬煉之后，積攢了巨大的能量，現在它正從漫長的蓄力中蘇醒，即將釋放澎湃的實力。
從寶龍商業的成績單中，我們感受到這股力量：2020年，寶龍商業實現總收入19.21億元，同比增長18.6%。2021年，寶龍商業收入約為24.64億元，同比增長約28.3%。2022年，寶龍商業實現收入約25.49億元，同比增長3.5%。
一個旺盛生命體的成長要經歷“扎根、滋長、蓬勃、迸發”的過程，一如寶龍商業的發展。從福州起步，到2010年移師上海；從重倉浙江到深耕長三角；從布局全國到運營輸出……寶龍商業在每個階段和區域都有值得業界品評的優秀作品呈現。寶龍商業的根基，就是伴隨著一次次的出圈和好評，深深筑牢在行業土壤中，并隨著步履不停的全國拓展蓬勃壯大。
在逆勢中持續增長，亮眼的成績印證了寶龍商業的韌性底色。這一切的背后是寶龍商業的初心不改、精耕細作、內外兼修：
·努力建設高效團隊，積極革新工作態度；
·推進空間場景煥新升級，為消費者提供多元、有趣的消費體驗；
·借助運管優勢充分釋放品牌勢能，始終與合作伙伴共生共贏。
聚焦與洞察
構建完整的商業價值生態鏈
過去四年，寶龍商業從未停止前行，完成近50座新項目開業，實現多產品線以及輕資產運營管理數條線路并行的模式。在創新運營層面上，開創并連續舉辦三屆寶龍印記，從“寶藏空間”，到“聲入人心”再到“遇見之旅“，穩步擴大這一年度IP活動的影響力。同時，寶龍商業加速數智化轉型，賦能“寶龍商業生態圈”，通過與騰訊、抖音等外部平臺聯合探索智慧商業多方向的可能。
“寶龍商業的價值生態，正在穩步搭建。”寶龍商業副總裁唐劍鋒在年會現場表示，公司未來的發展戰略可以概括為：持續聚焦，多元發展，價值提升，并將由此構建起一條完整的商業價值生態鏈。
寶龍商業的重心將始終聚焦在商業的開發和運營上，未來繼續以“聚焦長三角，同步發展華南”為布局戰略，進一步深耕厚植。面對存量低速增長、增量持續放緩的行業環境，寶龍商業把“降速、提質”作為接下來的發展策略。將更多的精力放在項目的運營上和品牌力提升上，營造更好的商業氛圍。
在旗下寶龍一城、寶龍城、寶龍廣場、寶龍天地四條產品線持續推進的同時，寶龍商業還在不斷尋找優質項目，進行商業運營管理的輸出。未來將堅持多元產品的齊頭并進，與城市共融，將運營邏輯融入城市記憶，賦能城市商業發展。
隨著存量時代的到來，城市商業面臨著更加嚴重的同質化競爭，作為商業價值生態鏈的主軸，寶龍商業更加關注項目經營價值的提升，正如唐劍鋒所言，“要讓寶龍的存量資產與時俱進”。
寶龍商業將旗下項目進行開業年限的分類：
·對于開業3-5年的項目，根據項目的業態配比和品牌組合制定招調計劃；
·?對于5-10年的老項目，更新目標客群，進行項目重新定位，達到煥然一新的效果。
寶龍商業清醒地認識到，商業運營的要義在于提高項目的服務品質。“以科技賦能管理”，寶龍商業目前已經進入了全面的數字化運營階段，未來還會將數字化、科技化持續注入到服務當中，賦能商戶、營造消費新體驗，創造呈倍數增長的商業價值。
在本次商業年會上，透過三位事業部負責人的講述，我們更加清晰地感知到寶龍商業不斷超越自我的創新基因以及對當下消費群體“情緒價值”的深刻洞察和把握：
在重倉之地浙江，近60個項目覆蓋了四大產品線。標桿項目杭州濱江寶龍城開業近七年，持續豐富項目品牌多元性，不斷提升消費者體驗，打造了一座年輕人的打卡地標、錢塘江邊的潮流社交場；舟山寶龍廣場憑借出色運營力，位列大眾點評舟山購物熱門榜首位。
杭州濱江寶龍城
舟山寶龍廣場
在擁有12個項目的上海，寶龍商業通過不同的項目打造特色標簽。“智慧擔當”寶楊寶龍廣場，用數字化賦能商業運營，智慧科技與潮玩理念的融合讓項目成為“北上海潮奢風向標”；煥活新生的七寶寶龍城，通過調整業態組合、更新品牌矩陣，以沉浸式的消費場景打響“西上海魔力街區”名號。
寶楊寶龍廣場
七寶寶龍城
在長三角之外，寶龍商業持續發揮“商業創新力”，推動城市發展。廈門寶龍一城，作為寶龍商業的超高端城市綜合體，以國際美妝標桿陣地、藝術展陳打卡圣地的多個標簽出圈，升級為城市級潮流地標；開業11年的河南新鄉寶龍廣場與城市“新搖滾之鄉”的標簽完美契合，始終引領著新鄉商業的“速度與高度”。
廈門寶龍一城
新鄉寶龍廣場
在看來，正是因為始終堅持初心、保持著旺盛的年輕活力和求新求變的意識，寶龍商業才能誕生如此之多的城市級潮流生活聚集地，才能不斷與品牌達成“商業空間平臺化”的共識，共建一個堅不可摧的能量場。
一直以來都非常珍視合作伙伴的寶龍商業，在這場年會上還特別設置了“火力擔當、產能先鋒、硬核拍檔”三大獎項，感恩品牌摯友們的一路同行和陪伴。
寶龍商業的拓展之路正在越走越堅定，越走越寬廣，接下來還有一批籌備期項目值得期待，比如定位為“LINK杭州新青年潮力場”的拱墅寶龍廣場，將聚焦年輕客群消費偏向，打造“24小時不夜街區”和“城市最IN寵物友好空間”；比如明年盛大啟幕、占據麒麟板塊C位的南京江寧寶龍廣場，將打造成一個集時尚潮流、親子趣玩、藝術沉浸、社交聚會等多元業態為一體的購物中心；比如，今年新簽約的輕資產項目——位于城市商務核心區的濟源寶龍廣場，將融合河南傳統文化呈現主題化的空間建筑設計，通過3D裸眼巨幕等技術乃至傾力打造的城市首座超級真冰場，塑造超高空間顏值，并圍繞“潮味聚集、運動樂享、格調薈聚和奢享科技”四大標簽，構建極具特色的品牌矩陣，打造城市級標桿購物中心。
作為首個在金色爐臺舉辦商業年會的企業，寶龍商業展現出不凡的創新精神和前瞻視野。從商業領跑者的全速啟程，到如今穩中求新的嶄新篇章，寶龍商業用不變的初心和穩健的策略夯實根基，用深耕厚植的版圖和多元靈活的運營夯出硬核實力。透過這場有場景、有內容的年會，我們看到了一個枝繁葉茂的寶龍商業奔向碩果豐收未來的決心和實力，也看到了其引領的城市消費潮流和旺盛的商業生命力！
