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現(xiàn)場丨林德良:資產(chǎn)管理是一個(gè)持續(xù)性、全周期的價(jià)值工程

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現(xiàn)場丨林德良:資產(chǎn)管理是一個(gè)持續(xù)性、全周期的德良價(jià)值工程

焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)Focus 2022-11-02 11:05:16 用手機(jī)看

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商業(yè)地產(chǎn)第二曲線與資產(chǎn)管理的全周期價(jià)值如何實(shí)現(xiàn)較大化。

焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊呂明 11月2日，價(jià)值觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦的現(xiàn)場續(xù)性2022觀點(diǎn)商業(yè)年會在上海開幕，行業(yè)知名企業(yè)高管出席。丨林管理個(gè)持工程

在上午的德良嘉賓分享環(huán)節(jié)，越秀房托董事會主席、資產(chǎn)執(zhí)行董事及行政總裁林德良在線上重點(diǎn)分享了商業(yè)地產(chǎn)第二曲線與資產(chǎn)管理的全周期價(jià)值如何實(shí)現(xiàn)較大化。

林德良認(rèn)為，價(jià)值后疫情時(shí)代的現(xiàn)場續(xù)性機(jī)遇主要來自三個(gè)方面，一個(gè)是丨林管理個(gè)持工程減壓，第二是德良跨界，第三是碳中和引發(fā)的新風(fēng)尚。

他解釋，減壓怎么做，一些商業(yè)空間怎么導(dǎo)入一些減壓的空間，我們也看到了一些情緒體驗(yàn)的業(yè)態(tài)，包括一些減壓的森林項(xiàng)目，這些都是運(yùn)動(dòng)、情緒的，來達(dá)到減壓。現(xiàn)在什么都可以+咖啡，咖啡也是一個(gè)工作的情景，生活的情景，露營這個(gè)也是和很多業(yè)態(tài)結(jié)合，這也是我們需要在業(yè)態(tài)疊加上做更多的嘗試。第三個(gè)是環(huán)保，新能源汽車，綠色環(huán)保的很多產(chǎn)品，甚至可以看到一些餐飲、咖啡，也導(dǎo)入了綠色環(huán)保的理念。

林德良指出，資產(chǎn)管理不是簡單的物業(yè)管理，資產(chǎn)管理是一個(gè)長期的持續(xù)性的全周期的價(jià)值工程，左手邊是資產(chǎn)運(yùn)營能力，里面有一些前端的產(chǎn)品研發(fā)能力，估值管理能力，運(yùn)營管理的能力。包括融資管理能力，財(cái)務(wù)健康的能力，投融資的能力，都需要進(jìn)行匹配。

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