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2023年1-8月，京上檻超價萬北京市商品房新增供應28102套，車門同比下降37%；成交43349套，商品同比上漲14%。房均具體到項目上，剛需房山的北京建工攬星宸成交903套，拿下前8個月銷售套數銷冠。（數據來源：地產營銷人）
如今，北京建工攬星宸的“兄弟盤”北京建工攬星樾亮相，銷售指導價2.7萬元/平，同樣是地處房山，主打小戶型、低總價，除此之外還有哪些亮點呢？戶型產品如何？咱們接著往下看。
北京建工攬星樾位于房山饒樂府地鐵站向南1.9公里，房山第一醫院南側。這個位置屬于房山城關中心區，周邊生活配套相對完善，周邊商業配套有華冠·歡樂城，C-PARK時尚廣場，城關中心商業街，滿足日常逛街、購物的需求。醫療資源方面，有房山第一醫院，房山區中醫醫院，滿足日常看病就醫的需求。另外值得一提的是，項目周邊自然資源豐富，公園眾多，如牛口峪公園、迎賓公園、臥虎山生態森林公園等，居住舒適度很高。
從這個位置看，從項目出發乘坐燕房線換乘房山線進入市區，可以換乘9號線、10號線、16號線等，十分適合在豐臺科技園及周邊上班的人群，通勤時間完全可以接受?，F在早晚高峰，房山線和9號線并線運營，不需要換乘，可以直達豐臺總部基地，十分方便。
接下來看看項目規劃情況，小區容積率2.8，規劃16棟7-18層的洋房+小高層，共計985套房源，小區體量適中。小區設置了環形的中央園林，設置了三大主題：友鄰社交、全齡樂園、悅動怡養。
產品方面，有74-134平2-4居多戶型可選，接下來看看戶型設計：
解析：74平南向小兩居，客廳、主臥、次臥均帶飄窗，餐客廳一體，有入戶玄關及獨立的家政區，解決洗衣機放哪的尷尬。這個戶型是比較常見的南向兩居設計，適合小兩居居住。
解析：87平南北通透三居設計，主臥和客廳帶有飄窗，且主臥是轉角飄窗設計，全明格局，廚房、餐廳、客廳一體化，動線合理，廚房U型設計，存儲空間更大。這個屬于功能性緊湊三居，適合家里有寶寶且和長輩同住的家庭。
總結
北京建工攬星樾地處房山城關板塊，主打小戶型、低總價，銷售指導價27000元/平，首付不到百萬就可以買一個兩居，上車門檻很低，是很容易上車的商品房項目，適合在9號線沿線、豐臺科技園等地上班的人群在此置業。
