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新年的地塊供地計劃盤點，今天輪到了朝陽！出爐
2024朝陽區(qū)拿出不少“硬貨”，環(huán)環(huán)環(huán)都比如二環(huán)永安里、宗朝三環(huán)太陽宮、陽擬酒仙橋...
話不多說，地塊咱直接看看啥情況！出爐
二環(huán)邊 1宗
永安里地塊
地塊位置在東二環(huán)外永安里站南側(cè)約100米，環(huán)環(huán)環(huán)都西側(cè)是雙子座大廈，向東一站建國門，向西一站是國貿(mào)。詳情前段時間剛說過，戳下方藍字復習。
北京二環(huán)、海淀、太陽宮新地塊流出...值得期待！
三至四環(huán)間 2宗
太陽宮627地塊
前神盤玖合府隔壁，太陽宮627地塊（下圖地塊1位置）可能要來了，詳情戳下方藍字復習。
北京二環(huán)、海淀、太陽宮新地塊流出...值得期待！
松榆里地塊
松榆里地塊位于東三環(huán)外，直線距離東三環(huán)約1公里左右，緊鄰14號線北工大站。
地塊南側(cè)即是二手房松榆西里/松榆里/松榆東里，北側(cè)是松榆里市場。
周邊配套成熟，附近有朝陽中西醫(yī)結(jié)合急診搶救醫(yī)院、北京勁松中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院；
教育上附近有松榆東里幼兒園、垂楊柳中心小學、北京匯文中學（垂楊柳分校）等；
三環(huán)的位置生活便利度極高。
四至五環(huán)間 3宗
酒仙橋地塊
酒仙橋地塊終于有了點眉目，也是今年非常值得期待的板塊。
此次擬供應的地塊位置在酒仙橋四街坊，距離14號線東風北橋站直線約1公里左右。
四街坊三塊地中，0010、0015兩宗是居住用地，住宅容積率2.8，0008是托幼用地。
這個板塊上一次供應新盤還是2018年的壹亮馬，目前壹亮馬在海鮮中介二手房掛牌均價約10萬/平左右。
新地塊價格預計在10-12萬/平之間了。
華馨家園地塊
華馨家園地塊，具體位置在駝房營路與酒仙橋路交口西側(cè)，距14號線將臺站步行約1公里左右。
地塊總建面12.12萬㎡，純住宅用地，容積率2.5，比較方正。
可以看到，酒仙橋這一帶住宅用地其實還有不少，想上車的朋友蹲住。
十八里店地塊
十八里店8號地也在擬供范圍內(nèi)，周邊有云筑一二三期，還有朝央和煦。
8號地比較方正，住宅容積率2.8。
前段時間給大家說過，十八里店板塊算是翻了身，估計今年會有不少房企前去搶地。
五環(huán)外 5宗
三間房07地塊
三間房07地塊緊鄰朝陽北路，南側(cè)即是6號線褡褳坡站，往東1站即是之前平房板塊去化很好的新房璽悅朝陽及和光煦境。
新地塊是住宅混合公建用地，總建面7.78萬㎡，性質(zhì)較為復雜。
去年沒買到平房雙子的可以等一等這塊地。
平房鄉(xiāng)置換用地、平房鄉(xiāng)棚改01/02/03地塊
除了三間房07地塊，平房鄉(xiāng)還有兩宗地塊擬供出；位置比三間房地塊更往北，在平房橋北側(cè)；地塊往北即是東壩南區(qū)。
其中置換地塊離在建中的3號線平房地鐵站更近，約300米左右；
棚改01、02大概距離平房站600米左右，棚改03地塊距地鐵站約900米。
東北五環(huán)外今年供應又不少，改善同學隨便挑了。
東壩北西區(qū)地塊
東壩北西區(qū)，又又又來新地了。
這次擬供應的地塊為公建混合住宅、商業(yè)金融多功能商務用地，體量較大性質(zhì)復雜。
可以看到整個東壩板塊也是先規(guī)劃后發(fā)展路線，板塊內(nèi)空地較多，個人覺得是朝陽諸多新房板塊中比較值得期待的地方。
孫河前葦溝地塊
孫河別墅區(qū)邊的前葦溝001、006地塊，南側(cè)即是中建璞園。
前葦溝比較大的弊端是交通，如果不需要地鐵通勤可以考慮。
此次拿出的001、006地塊，容積率只有1.5，不知道會不會像璞園一樣做“小而精”產(chǎn)品了。
今年朝陽擬供應地塊給大家都盤了一遍，總的來講就是“王炸”太多，顯得五環(huán)外這幾個老朋友都不太亮眼了..
